土地估价师

二、单项选择题(共40题，题号11～50，共40分。每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有1个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题1分，选错不得分，不倒扣分)

11.引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提是( )。

A.土地供给的稀缺性

B.土地利用方向变更的相对困难性

C.报酬递减的可能性

D.利用后果的社会性

12.土地管理部门对受理的土地权属争议案件达成调解协议的应写调解书，以下不属于该调解书应包括的内容是( )。

A.当事人的姓名

B.争议的主要事实

C.调解费用

D.协议内容

13.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

14.国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失达到30万元以上的，处( )年以下有期徒刑或者拘役。

A.2

B.3

C.4

D.5

15.就狭义来说，土地财产制度首先包括土地( )。

A.经济制度

B.所有制

C.使用制

D.国家管理制度

16.确定土地产权的法律手段是( )。

A.地籍调查

B.权属调查

C.地籍测量

D.土地登记

17.已动工开发建设但开发建设总面积不足1/3，且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是( )。

A.收取土地闲置费

B.安排临时使用

C.延长开发建设时间

D.无偿收回

18.国有企业改造或者改组为国有独资公司，保留划拨用地方式的期限至多不得超过( )年。

A.2

B.3

C.5

D.8

19.土地管理的龙头和基本依据是土地( )规划。

A.利用总体

B.开发总体

C.利用详细

D.利用专项

20.某单位需报批一建设项目，根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，该单位应当在( )提出预审申请。

A.可行性研究阶段

B.项目获得批准立项后

C.申请项目选址意见书阶段

D.申请核发建设工程规划许可证阶段

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