环境影响评价师

第2节 商务广场建设项目

总论或总则[了解]:

商务广场建设项目

房地产开发及大型综合商场的建设项目(社会区域类)特点：类型较多，形式、规模、内容多种多样，其环境影响复杂多样，且具有共性也具有个性;多位于城市市区内或划定的开发区内，一般生态影响不是环境影响评价的重要内容(除非涉及特殊或重要的生态保护目标)，但其施工复杂的环境影响却不容忽视。

本项目既有地上工程，也有地下工程。而且既有广场、停车场，还有上次、餐饮、娱乐等，是个比较复杂的，有一定代表的社会区域类建设项目。对相关单独项目的环评也有指导意义。

总论或总则

1. 组成：包括项目由来、评价依据、评价目的、评级等级及范围、环境保护目标、评价重点、评价方法与工作程序、评价因子与评价标准。

2.评价等级与评价范围：需要再图中标示出来。

3.评价重点：

施工期：施工扬尘、噪声、废水

运营期：工程分析、环境空气、声环境影响分析、环保措施及其技术经济论证、公众参与、地下水影响(地下工程较大)

4.环境保护目标(敏感点)

对评价范围内的各类环境保护目标全部识别、调查清楚，包括其名称、类型(学校、医院、党政机关、村庄或居民住宅、河流或饮用水源、自然保护区、风景名胜区等)、规模、布局，以及与项目的距离等，应列表分类一一给出，最好附图件或照片给出实际情况。地下水的保护目标除须考虑区域水文单元外，很重要的是影响范围内的居民饮用水井。

对于导则规定的评价范围以外的重要环境敏感保护目标，应进行初步分析、判断对其是否会造成一定的影响，如有不利的影响，也有必要进行调整、并给出给出评价范围图与敏感保护目标分布图。

（责任编辑：lqh）

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