价格鉴证师

21.必须具备完整的建筑工程竣工决算资料或预算资料才能选用的价格鉴证方法是( )。

A.预决算调整法

B.重编预决算法

C.价格指数调整法

D.类比法

22.某房地产土地面积为2000平方米，建筑总面积为10000平方米，建筑物重置成本为2000元/平方米，八成新，土地现值为2000元/平方米，则该房地产的现时价格为( )万元。

A.1920

B.2000

C.2100

D.2400

23.在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是( )。

A.写字楼零售用房住宅工业用房

B.住宅工业用房写字楼商业零售用房

C.工业用房住宅写字楼商业零售用房

D.住宅工业用房商业零售用房写字楼

24.粮食价格鉴证过程中，在确定标准品价格的同时，还应当确定粮食的( )，按照一定的等级差价率确定实际价格。

A.品种和质量

B.品种和等级

C.实际等级或质量

D.品种和含水率

25.农产品价格鉴证中的生产价格法，是以( )的社会平均成本为基础，加上合理纯收益对农产品价格进行鉴证的一种方法。

A.正常年景

B.合理经营

C.正常年景、合理经营

D.规模经营

26.对实行价外补贴的经济作物，确定其价格时，价外补贴应当( )。

A.从国家规定的价格中扣除

B.与国家规定的收购价格合并计算

C.不予考虑

D.根据实际情况确定增减

27.按《固

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