价格鉴证师

例题2

某物品1995年购买时的成本为10000元，2000年进行价格鉴证，已知价格鉴证基准日比1995年购买时的价格指数上升了20%，则标的重置成本

重置成本=10000×(1+20%)=12000

3.功能价值法

也称生产能力比例法，这种方法的依据是一项资产的生产能力与制造成本是简单的线性关系。

这种方法的前提是：生产能力与成本之间成线性关系，生产能力越大，成本越高，而且成正比例关系。

例题

4.规模经济效益指数法

5.统计分析法

例题2：确定重置成本的方法一般有( )。

A. 使用年限法

B. 价格指数调整法

C. 功能价值法

D. 规模经济效益指数法

E. 统计分析法

答案：ABCDE

(二)变量因素及其估算

1.实体性贬值及其估算

(1)观察法

(2)使用年限法

2.功能性贬值及其估算

(三)成新率及其估算

1.观察法

2.使用年限法

3.修复费用法

三、运用成本法的基本程序和优缺点

5、某设备1995年2月购进，2000年2月价格鉴证时，名义已使用年限为5年。根据该设备的技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该设备实际每天工作时间为7.5小时，则该设备的实际使用年限为( )。

A 4.8年

B 4.7年

C 5年

D 5.1年

选B.5*(7.5/8)=4.68年

6、如某技术先进设备比原技术落后设备年降低人工费用为48000万，适用所得税税率为33%，剩余使用年限为5年，扣除所得税后的年净超额成本为32160元，假定折现率为10%，已经年金求现值的5年年金折现系数为3.7908，则功能性贬值为( )。

A 121912.128元

B 121912.228元

C 121812.128元

D 121812.228元

选A.32160*3.7908=121912.128元

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（责任编辑：xll）