价格鉴证师

多选题

1、复核裁定书的内容有(　　)

A.接受复核裁定的理由

B.复核裁定使用方法及使用该种方法的理由

C.复核裁定主要过程概述

D.当事人的陈述

E、复核裁定结论

答案：ABCE

2、运用市场法的前提条件是(　　)

A.要有一个充分发育的交易市场

B.参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的

C.市场上所有公司发展良好

答案：AB

3、运用市场法进行价格鉴证的方式有(　　)

A.直接法

B.间接法

C.类比法

答案：AC

4、参照物差异调整因素主要有(　　)

A.时间因素

B.空间因素

C.地域因素

D.功能因素

E.交易因素

答案：ACDE

5、运用市场法的优点有(　　)

A.直接体现市场特征，在资料全面可靠的前提下，价格鉴证结论更能反映市场现实价格，比较公正

B.适用范围较广，适用于大多数满足前提条件的稳中有各类物品、资产的价格鉴证

C.价格鉴定结果易于被稳中有各方面理解和接受

答案：ABC

6、下列鉴证中运用市场法不适用的是(　　)

A.日常用品

B.工资标准

C.专用机器

D.受到地区、环境等严格限制的资产价格鉴证

E.在建工程价格

答案：BCDE

7、影响物品(或资产)价值量变化的因素主要有(　　)

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.成新率

答案：ABC

8、计算重置成本的方法有(　　)

A.直接法

B.价格指数调整法

C.功能价值法

D.规模经济效益指数法

E.统计分析法

答案：ABCDE

9、以下属于直接成本的是(　　)

A.购买机器设备的价格

B.购买机器设备的安装材料费

C.购买机器设备的管理费

D.购买机器设备的人工费

答案：ABD

10、实体性贬值估算常用的方法有(　　)

A.观察法

B.使用年限法

C.综合法

答案：AB

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