价格鉴证师

21下列可以计入经济适用住房价格的费用有( )。

A.按照法律、法规规定用于征收土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费

B.住宅小区内经营性设施的建设费用

C.开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计费用

D.列入施工图预(决)算项目的主体房屋建筑安装工程费

E.各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款

答案：ACD

注解：住宅小区内经营性设施的建设费用，各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款都是不得计入经济适用住房价格的费用。

22.制定物业服务收费的原则主要包括( )。

A.合理补偿

B.公开

C.适时调整

D.非盈利

E.与业主及使用人承受能力相适应

答案：ABCE

23.《铁路法》按经营管理部门将全国铁路分为( )。

A.国家铁路

B.地方铁路

C.专用铁路

D.铁路专用线

E.特殊铁路

答案：ABCD

24.港务费是指港口企业向进出港口的船舶和货物征收的主要用于航道、码头、锚地等基础设施维护和管理的费用。按照征收对象不同，港务费分为( )。

A.引航费

B.停泊费

C.船舶港务费

D.货物港务费

E.开舱费

答案：CD

25.以下说法正确的有( )。

A.国务院价格主管部门和交通主管部门负责汽车运价方针、政策的制定，协调省际间汽车运价

B.客运价格主要实行政府指导价，涉外客运、高档车客运实行市场调节价

C.机动车停放服务收费实行“统一政策、分级管理&rd

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