房地产经纪人

《房地产经纪实务》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经纪实务》考前练习题，希望能给您的考试带来一定的帮助，顺利通过考试!

一、单项选择题(共50题，每题l分。每题的备选项中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)

1.市场营销是从( )的立场出发，以满足一切现实和潜在消费者的需要为中心，提供和引导商品或服务到达消费者手中，同时使企业获得利润的企业经营活动。

A.买方

B.消费者

C.卖方

D.生产者

2.市场营销的核心思想是以( )为中心。

A.顾客

B.获利

C.产品

D.市场

3.关于市场营销职能式组织结构的表述，不正确的是( )。

A.职能式组织结构是最常见的营销部门组织结构

B.职能式组织结构是根据企业的产出来组织的

C.职能式组织结构即按职能分工，在营销副总经理下设新产品推广、主管销售、市场研究、广告等职能部门

D.职能式组织结构的优点是简便易行、分工明确

4.市场营销环境不以营销者的意志为转移，体现了市场营销环境特征中的( )。

A.差异性

B.客观性

C.相关性

D.有限性

5.房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系的关键是( )。

A.房地产市场供给和需求调查

B.房地产市场需求和市场环境调查

C.房地产市场供给和营销活动调查

D.房地产市场环境和营销活动调查

6.在房地产市场调查方法中，( )适用于调查总体同质性比较大的情形。

A.抽样调查

B.全面调查

C.典型调查

D.重点调查

7.二手房经纪业务商圈调查的目的不包括( )。

A.商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制订商业计划的依据

B.商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据

C.商圈调查可以了解竞争对手，做到知已知彼

D.实现房地产项目的附加值

8.房地产企业进行市场细分的最后一个步骤是( )。

A.对整体市场初步细分

B.明确企业经营方向

C.检查分析细分市场是否科学合理

D.选定目标市场

9.根据SWOT分析制定出的行动对策有四种，其中WT对策的目的是( )。

A.努力使优势因素影响趋于最大，充分利用企业内部资源和能力

B.对企业劣势资源进行投资，以改善企业的劣势资源并努力使劣势影响趋于最小

C.努力使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小

D.努力使优势因素和机会因素都趋于最大

10.房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括( )。

A.目标客户特征分析

B.内部资源分析

C.确定目标客户

D.设计产品并进行营销策划和组织实施

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（责任编辑：何以笙箫默）