房地产经纪人

第六章 房地产投资和风险

1.熟悉房地产投资的概念、特点、类型和一般步骤

2.掌握资金的时间价值的含义

3.掌握单利和复利的概念、计算及换算

4.掌握名义利率和实际利率

5.掌握资金时间价值的换算

6.了解房地产投资项目经济评价的含义、意义和一般步骤

7.熟悉现金流量分析技术

8.熟悉房地产投资项目经济评价指标和方法

9.了解房地产投资风险的含义和特征

10. 熟悉房地产投资风险的类型

11. 掌握房地产投资风险应对

第七章 房地产价格和估价

1.了解房地产价格的概念和形成条件

2.熟悉房地产价格与一般物品价格的异同

3.熟悉房地产价格的种类

4.熟悉房地产价格的影响因素

5.掌握房地产估价的市场法

6.熟悉房地产估价的收益法、成本法

第八章 房地产金融和保险

1.了解金融及房地产金融的概念和职能

2.了解金融机构

3.熟悉货币和汇率

4.熟悉信用和利率

5.掌握房地产贷款的概念和主要种类

6.了解房地产贷款中的主要参与者

7.了解房地产贷款的主要风险及其防范

8.熟悉个人住房贷款种的类

9.掌握个人住房贷款的相关术语

10. 熟悉个人住房贷款的程序

11. 掌握个人住房贷款中的有关计算

12. 熟悉住房置业担保

13. 了解房地产信托

14. 了解房地产保险

第九章 统计和房地产统计指标

1.掌握统计的基本概念和术语

2.掌握统计数据的搜集与整理

3.熟悉统计指标的概念和分类

4.熟悉总量指标、相对指标和平均指标

5.了解变异指标

6.了解时间序列分析

7.了解指数

8.掌握房地产的主要统计指标及含义和计算

第十章 消费心理和营销心里

1.了解心理学和心理现象

2.熟悉消费者的心理活动过程和个性心理特征

3.掌握消费者的需要与动机

4.熟悉消费者群体的心理与行为

5.掌握价格心理

6.熟悉广告心理

7.掌握营销场景与消费者心理

8.掌握现场销售心理

9.掌握营销人员与消费者心理互动

10. 掌握营销人员的心理素质及及其提高

11. 掌握房地产经纪人心理素质的提高。

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（责任编辑：wrr）