房地产经纪人

二、多项选择题(共30题，每题2分，每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在试卷中填上正确答案。错选不得分;少选且选择正确的，每个选项得0.5分。)

51

根据付款期限的不同，汇票可分为(　)。 A. 远期汇票

B. 即期汇票

C. 短期汇票

D. 长期汇票

E. 中期汇票

参考答案:A,B

52

下列心理活动属于消费者气质表现的有(　)。 A. 注意力集中时间的长短

B. 待人接物的态度

C. 情绪体验的强弱

D. 知觉或思维的快慢

E. 意志努力的大小

参考答案:A,C,D,E

53

建筑物根据建筑结构，一般分为(　)。 A. 空间结构建筑

B. 砖混结构建筑

C. 钢结构建筑

D. 钢筋混凝土结构建筑

E. 砖木结构建筑

参考答案:B,C,D,E

54

外立面装饰装修风格按照不同时期来划分，主要有(　)等。 A. 传统风格

B. 古典主义风格

C. 混合型风格

D. 现代主义风格

E. 后现代主义风格

参考答案:B,D,E

55

消费者对价格的判断一般通过的途径有(　)。 A. 通过销售人员的推荐

B. 通过消费者自身的感受体验来判断

C. 与市场上同类商品价格进行比较

D. 与同一售货场所中的不同商品价格进行比较

E. 通过商品自身的外观、包装、品牌、产地等进行比较

参考答案:B,C,D,E

56

室内楼层地面按照装饰效果分类，有(　)等。 A. 美术地面

B. 席纹地面

C. 拼花地面

D. 花岗岩地面

E. 未竹地面

参考答案:A,B,C

57

从建筑总平面图中可以看出(　)。 A. 该建筑场地的位置、大小及形状

B. 新建建筑物的朝向

C. 场地内的道路布置与绿化安排

D. 扩建建筑物的预留地

E. 建筑物的平面形状

参考答案:A,B,C,D

58

生产资料价格指数是反映一定时期内生产资料价格变动趋势和变动程度的相对数，包括(　)等项目。 A. 木材

B. 交通

C. 钢材

D. 有色金属

E. 化工产品

参考答案:A,C,D,E

59

房地产投资的阶段工作包括(　)。 A. 选择投资方案

B. 寻找投资机会

C. 设计投资方案

D. 评价投资机会

E. 实施投资方案

参考答案:A,B,D,E

60

影响建筑装饰装修风格的外在因素是(　)。 A. 群体构思

B. 气候特点

C. 文化潮流

D. 风俗习惯

E. 民族特性

参考答案:B,C,D,E

61

悬吊式顶棚根据施工工艺的不同，分为(　)。 A. 暗龙骨悬吊式顶棚

B. 轻钢龙骨悬吊式顶棚

C. 明龙骨悬吊式顶棚

D. 铝合金龙骨悬吊式顶棚

E. 未龙骨悬吊式顶棚

参考答案:A,C

62

委托合同的特征有(　)。 A. 委托合同是以为委托人处理事务为目的的合同

B. 委托合同是要式合同、实践合同

C. 委托合同的订立以委托人和受托人之间相互信任为前提

D. 委托合同是诺成合同、不要式合同、双务合同

E. 委托合同是典型的有偿合同

参考答案:A,C,D

63

用益物权的特征有(　)。 A. 用益物权是由所有权派生的物权

B. 用益物权是一项独立的物权

C. 用益物权一般以动产为客体

D. 用益物权是受限制的物权，只具有所有权权能中的部分权能

E. 用益物权以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的

参考答案:A,B,D,E

64

悬吊式顶棚按照饰面层与龙骨的关系分类，有(　)。 A. 平滑式顶棚

B. 封闭式悬吊式顶棚

C. 活动装配式悬吊式顶棚

D. 固定式悬吊式顶棚

E. 悬浮式顶棚

参考答案:C,D

65

生活污染源具有(　)等特点。 A. 排放速度快

B. 排放污染物量大

C. 分布广

D. 排放高度高

E. 排放高度低

参考答案:B,C,E

66

招牌的表现方式会给客户留下不同的印象，商店可选用的招牌主要有(　)。 A. 广告塔式招牌

B. 遮篷式招牌

C. 直柱式招牌

D. 横置招牌

E. 立式招牌

参考答案:A,B,D,E

67

培养营销人员的良好个性心理素质的方法有(　)。 A. 建立正确的社会评价和集体舆论体系

B. 采取物质奖励和精神奖励，增强营销人员对企业经营活动的兴趣

C. 调整营销人员的难易程度，使其具有一定的挑战性

D. 通过教育，调动营销人员热爱企业、文明经商的情感

E. 通过工作轮换使其对所从事的工作经常保持新鲜感

参考答案:B,C,E

68

在房地产贷款中，除了贷款人、借款人，还有其他参与者，如(　)等。 A. 银行

B. 保险机构

C. 中介服务机构

D. 政府有关部门

E. 担保机构

参考答案:B,C,D,E

69

复合地板是以中密度纤维板或用多层实木粘贴为基材，用特种高硬耐磨防火聚氨酯漆为漆面的新型地面装饰装修材料，其特点是(　)。 A. 简洁高雅

B. 造价低、维修方便

C. 防滑、吸收冲击力大

D. 结构均匀细密

E. 表面光滑平整

参考答案:A,D,E

70

根据投入的资金是否直接用于房地产实物资产，房地产投资分为(　)。 A. 置业投资

B. 间接投资

C. 直接投资

D. 投机炒作

E. 开发投资

参考答案:B,C

（责任编辑：）