房地产经纪人

综合复习题：

某居民欲购买甲公司所开发的E项目的一套住房。首付款30%，余款以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款利率6%，该居民家庭月收人8000元。

(1).该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。

A.具有完全民事行为能力B.年龄一般在18岁以上，不超过65周岁

C.购房合同尚未签定D.具有偿还贷款本息的能力

(2).如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费，该居民可以购买价格为3500元/m2的住房面积为()m2。

A.79.76B.113.<94C>.132.93D.189.91

(3).E项目广告宣传该楼盘起价3300元/m2，则3300元/m2为()。

A.最低价格B.最高价格C.平均价格D.标准楼层价格

(4).一般来说，可能会使当期住房需求上升的原因有()。

A.居民收人提高B.对未来价格下降的共同预期

C.城市外来人口的增加D.地区经济迅速增长

(5).该居民经过仔细权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时人住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是()。

A.优越心理需要B.惠顾心理需要C.从众需要D.便利心理需要

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（责任编辑：wrr）

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