中级经济师

11. 房地产市场调研不具有( )的特点。

A.实用性

B.时效性

C.实践性

D.审美性

12. 在房地产市场调研中，不弄虚作假，不主观武断下结论，这是( )原则的要求。

A.客观性

B.保密性

C.创造性

D.求教性

13. 侧重房地产消费者的数量及其构成的调研，属于房地产消费( )调研。

A.行为

B.预期

C.动机

D.市场容量

14. 侧重对租售代理机构的数量、素质及其租售代理的项目等情况的调研，属于房地产( )调研。

A.价格

B.促销

C.营销渠道

D.竞争情况

15. 对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于 ( )的工作内容。

A.房地产市场细分

B.房地产资料收集

C.房地产市场预测

D.房地产竞争分析

16. 对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产( )。

A.战略策划

B.全程策划

C.品牌策划

D.产品策划

17. SWOT分析法所分为的四个因素是内部优势因素、内部劣势因素、外部市场环境中的机会因素和外部市场环境中的( )。

A.风险因素

B.威胁因素

C.挑战因素

D.帮助因素

18. 下列有关城市规划的内容，不属于城市总体规划内容的是( )。

A.确定规划期内城市性质、人口和用地规模

B.确定城市用地发展方向和布局结构

C.确定城市对外交通系统的结构和布局

D.确定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型

19. 住宅开发建设中，工厂化程度高，施工速度快，但生产基地建设一次性投资量大，运费贵，造价较高的住宅建筑结构形式是( )。

A.大模结构

B.装配整体式结构

C.全装配式结构

D.内浇外砌结构

20. 建筑密度是指规划地块内各类建筑基底面积占( )的比例。

A.用地面积

B.建筑面积

C.住宅基底面积

D.总建筑面积

参考答案及解析详见第11页

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