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2013年中级经济师考试建筑经济全真模拟练习

发表时间:2013/2/18 13:17:37 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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三、案例分析题:

81、 某大型物资管理部门打算实行仓库物流的自动化,可实施的方案有两个,其初期投资额、年作业费用及其寿命期如下表所示,基准收益率为12%。已知(P/A,12%,7)=4.564,(P/A,12%,13)=6.424,(A/F,12%,7)=0.09912,(A/F,12%,13)=0.03568。试回答下述题:

1.进行寿命期不同的互斥方案选择时,宜采用的方法是( )。

A.差额的净现值

B.差额的净年值

C.净年值

D.最小公倍数法

E.差额的净将来值

2.A方案的净年值是( )万元。

A.82.52

B.76.86

C.75.44

D.86.55

3.B方案的净年值是( )万元。

A.76.04

B.80.56

C.79.44

D.92.05

4.若A方案的净残值为60万元,则A方案的净年值为( )万元。

A.81.39

B.69.49

C.76.44

D.79.86

5.若B方案的净残值为100万元,则B方案的净年值为( )万元。

A.75.45

B.79.61

C.72.47

D.84.66

标准答案:CD,C,A,B,C

解 析:(1)进行寿命期不同的互斥方案选择时,宜采用的方法是净年值、最小公倍数法。

(2)AA=[180+36(A/P,12%,7)]/ (A/P,12%,7)=75.44

(3)AB=[360+20(A/P,12%,13)]/ (A/P,12%,13)=76.04

(4)AA=[180+36(A/P,12%,7)-60(P/F,12%,7)]/ (A/P,12%,7)=69.49

(5)AB=[360+20(A/P,12%,13)-100(P/F,12%,13)]/ (A/P,12%,13)=72.47

82、 某工厂正在研究选择具有同一功能的A、B两种机械哪一种有利的问题,两机械的寿命都是7年。初期投资额,A机械为10万元;B机械为14万元。每年的作业费用(假定为每年年末),A机械为2万元;B机械为0.9万元。该厂拟定的收益率为12%。已知:(P/A,12%,7)=4.564,(F/P,12%,7)=2.211,(A/P,12%,7)=0.21912。回答下述问题:

1.折算成现值B方案较A方案有利( )。

A.1.02万元

B.-1.02万元

C.2.26万元

D.4.05万元

2.折算成年值B方案较A方案有利( )。

A.0.8432万元

B.0.2235万元

C.2.62.45万元

D.0.4470万元

3.折算成将来值B方案较A方案有利( )。

A.3.486万元

B.1.564万元

C.2.255万元

D.1.787万元

4.在下述指标中,可以用于寿命期相同的互斥方案选择的是( )。

A.净现值

B.净年值

C.内部收益率

D.净将来值

E.追加投资收益率

标准答案:A,B,C,ABDE

解 析:(1)PA=-10-2(P/A,12%,7)=-19.13

PB=-14-0.9(P/A,12%,7)=-18.11

PB -PA =-18.11-(-19.13)=1.02

(2)AA= PA=-19.13(A/P,12%,7)=-4.1918

AB= PB=-18.11(A/P,12%,7)=-3.9683

PB -PA =-3.9683-(-4.1918)=0.2235

(3)FA= PA(F/P,12%,7)=-42.2964 2.211 -10-2(P/A,12%,7)=-19.13

FB= PB (F/P,12%,7)=-40.0412 32.211-14-0.9(P/A,12%,7)=-18.11

FB -FA =-40.0412-(-42.2964)=2.2552

(4)可以用于寿命期相同的互斥方案选择的是净现值、净年值、净将来值、差额法、追加投资收益率。

83、 某土建工程采用工料单价法编制施工图预算。有关预算资料如下:

已知措施费为15873.93元,间接费按直接费的8.3%计取,利润率为7%,综合税率为3.41%。建筑面积为356.47㎡。

1.按照预算编制步骤,在预算表中还需( )。

A.套预算定额单价

B.计算工程量

C.计算其他各项费用和利税,汇总造价

D.编制说明,填写封面

2.该工程的直接费是( ) 元。

A.151930.68

B.167804.61

C.181702.55

D.194421.72

3.该工程单方造价为( )元/㎡。

A.509.73

B.564.10

C.545.41

D.426.21

4.该工程若采用实物法编制预算,则计算出的造价( )。

A.一般小于单价法的计算结果

B.一般大于单价法的计算结果

C.应该等于单价法的计算结果

D.不符合实际

E.更符合实际

标准答案:CD,B,B,BE

解 析:(1)按照预算编制步骤,在预算表中还需计算其他各项费用和利税,汇总造价;编制说明,填写封面。

(2)直接费

=(701.30+33752.92+2536.85+54316.24+29793.12+1344.00+6710.24+3581.71+14108.62+5085.68)+ 15873.93=167804.61元

(3)[167804.61*(1+8.3%)*(1+7%)*(1+3.41%)]/356.47=564.1元/㎡

(4)采用实物法编制施工图预算,由于所用的人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格,所以编制出的预算能比较准确地反映实际水平,误差较小,这种方法适合于市场价格波动较大的情况。但是,由于采用这种方法需要统计人工、材料、机械台班消耗量,还需要搜集相应的实际价格,因而工作量较大,计算过程繁琐。

84、 某施工企业1998年年底关于资产负债的账面资料如下:

试回答:

1.1998年末,该企业的流动资产总额为( )

A.51.12万元

B.71.12万元

C.151.12万元

D.154.12万元

2.该企业1998年末的长期负债总额为( )

A.107万元

B.100万元

C.157万元

D.160万元

3.企业的短期负债包括( )

A.银行存款

B.短期投资

C.应交税金

D.预收工程款

E.短期借款

4.1999年初该企业一台施工机械报废,其账面净值5000元,变价收入为6000元,应如何调整有关账目( )。

A.计入营业外收入1000元

B.计入营业外支出1000元

C.增加流动资产1000元

D.增加流动负债1000元

标准答案:B,A,CD,A

解 析:(1)1998年末,该企业的流动资产总额为0.12+50+0.1+14+2-3+8=71.22万元

(2)该企业1998年末的长期负债总额为长期借款+债券=100+7+0=107万元

(3)企业的短期负债包括应付款项、预收款项和短期借款。

(4)计入营业外收入的项目主要有固定资产的盘盈、处置固定资产净收益,处置无形资产净收益、罚款净收入。故6000-5000=1000元

85、 某公司目前资本结构如下表所示。

该公司计划增资1130万元,有以下两个方案可供选择。

(1)甲方案:发行债券400万元,年利率为7%,此时普通股当年每殷股利将增加到1 8元,以后每年还可增加2%:

(2)乙方案:发行债券200万元,年利率为7%,发行普通股200万元,此时普通股当年每股股利将增加到l 6元,以后每年再增加2%。假设该公司发行各种证券均无筹资费用,所得税率为33%

根据题意,回答下列问题。(2004考题)

1.降低平均资金成本率的途径包括( )。

A.降低各项资金的成本

B.调整公司资金来源结构

C.不对外筹资,只利用保留盈余资金

D.只发行股票

2.若采用甲方案融资,则公司的平均资金成本率为( )。

A.6.12%

B.6.84%

C.7.86%

D.8.38%

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