中级经济师

三、案例分析题(共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

(一)2005年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年;同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式(如表1)，产后加工与销售一体化(如表2)。所有农民工接受统一技术培训;公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件;每个菜场就业的农民，年均工资收入在7000～8000元。

1 集约化生产

1)统一定点采购种子、农药、化肥等;

2)统一栽培技术规范，选用抗逆性强的品种，减少农药、化肥施用量;

3)统一制定生产计划;

4)每个菜场设一技术总管，统筹生产计划和生产技术;

5)分片分组管理。每个菜场的经营规模约为1000～1200亩。每200亩为一片，设一片长;每50亩设一小组，每小组设一组长;每个小组为独立效益考核单位(产出的质量等级、数量)。每季度对每小组前三名奖励。

2 产后加工与销售

1)按统一标准进行采收、包装;

2)在采收、切割、计量、冷冻处理后，泡沫箱包装;

3)分别在香港长沙湾市场、粉岭市场、深圳布吉农批市场销售，参与一级批发。

根据上述资料，回答下列问题。

81. 该公司在蔬菜经营上采取了( )的经营方式。

A.集约经营

B.返租倒包

C.农业产业化

D.土地股份合作

82. H村农户张全用自家2亩蔬菜地与村委会签定了土地租赁合同，并进入公司从事蔬菜生产，他的年收入包括( )所得。

A.外出打工收入

B.工资

C.家庭承包经营收入

D.土地租金

83. 本案例中，保证华银公司土地租赁经营方式运作的前提条件是( )。

A.农户有意愿

B.村委会参与

C.公司经济实力强

D.符合国家法律

84. 对于农户出租的土地而言，土地产权关系中不变的是( )。

A.土地的集体所有权

B.农户土地承包经营权

C.土地的农户所有权

D.农户土地承包使用权

85. 在华银公司蔬菜生产管理中，将租用H村的1000亩蔬菜种植区，划分为( )生产管理小组。

A.1

B.5

C.10

D.20

(二)N县人民法院1999提10月受理一起承包土地纠纷案，案情如下：

原告：金秀云，女，35岁，农民。

金田田，女，7岁，系金秀云之女，由金秀云作其法定代理人。

被告：N县T镇李家坪村6组。

原告金秀云离婚后，于1993年11月经人介绍，带其女金田田与T镇李家坪村6组村民王善民结婚。此后在1994年9月实行土地延长承包期限时，原告金秀云、金田田和王善民父子俩共四人，承包了被告李家坪村6组一块约0.8亩的水面、1.63亩水田及0.21亩旱地。根据发包方李家坪村第6组与在包方王善民等签定的集体土地承包合同，T镇人民政府向该户填发了《集体土地承包经营证》，其经营权受国家保护。

1998年2月，原告金秀云与王善民离婚。离婚时双方协议，将1.63亩水田由金秀云母女负责耕种并承担农业税;0.8亩水面和0.21旱地由王善民父子负责承包经营。此后，金秀云因外出做生意，将其承包经营的1.63亩水田，转由其妹夫胡月明代耕。

1999年5月8日，被告的代表人以收回外出人员的责任田为由召集本组人员，将原告已插好秧的1.63亩水田中的秧苗，赶牛用耙耙掉。原告据此向N县人民法院提起诉讼，诉称：被告李家坪村6组侵犯其土地承包经营权，耙掉其耕种的1.63亩水田上的秧苗，造成1200斤的稻谷损失，要求被告赔偿。

被告李家坪村6组答辩称：原告金秀云已与我组村民王善民离婚，现又不在我组居住。王善民将我组的地送给原告，我们坚决不同意，一定要收回。我们是将自己地里的秧苗耙掉，不构成侵权，不负有赔偿责任。

根据上述资料，回答下列问题。

86. 发生土地承包纠纷，当事人可以通过( )方式解决。

A.协商

B.调解

C.仲载

D.武力

87. 本案例中的农村集体土地所有权应归( )所有。

A.T镇

B.李家坪村

C.李家坪村6组

D.农户王善民

88. 法院审理该诉讼案的法律依据是( )。

A.《中华人民共和国农村土地承包法》

B.《中华人民共和国妇女权益保障法》

C.《中华人民共和国民法通则》

D.《中华人民共和国村民委员会组织法》

89. 在大多数农村土地承包纠纷案件中，妇女离婚后失去了承包地，出现这种现象的原因是( )。

A.当事人对承包土的权属认识不清，法律意识淡薄，法律知识缺乏

B.政策法规不完善

C.执法工作不到位

D.村民自治的结果

90. 根据本案性质和有关法律依据，正确的审理认识定为( )。

A.原告金秀云、金田田在1994年9月的延长耕地承包期限中签定的承包合同，由于没有变更仍有效

B.原告金秀云、金田田不应作为李家坪6组的合法人口承包耕地

C.按原告申诉并核实损失，判被告李家坪村6组赔偿原告金秀云、金田田秧苗损失费

D.按原告申诉并核实损失，判被告李家坪村委会赔偿原告金秀云、金田田秧苗损失费

参考答案详见第11页

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