一级建造师

(四)

某新建办公楼工程，建筑面积48000m2，地下二层，地上六层，中庭高度为9m，钢筋混凝土框架结构。经公开招投标，总承包单位以31922.13万元中标，其中暂定金额1000万元。双方依据《建设工程合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同，合同工期为2013年7月1日起至2015年5月30日止，并约定在项目开工前7天支付工程预付款。预付比例为15%，从为完施工工程尚需的主要材料的价值相当于工程预付款额时开始扣回，主要材料所占比重为65%。

自工程招标开始至工程竣工结算的过程中，发生了下列事件：

事件一：在项目开工之前，建设单位按照相关规定办理施工许可证，要求总承包单位做好制定施工组织设计中的各项技术措施，编制专项施工组织设计，并及时办理政府专项管理手续等相关配合工作。

事件二，总承包单位进场前与项目部签订了《项目管理目标责任书》，授权项目经理实施全面管理，项目经理组织编制了项目管理规划大纲和项目管理实施规划。

事件三，项目实行资金预算管理，并编制了工程项目现金流量表，其中2013年度需要采购钢筋总量为1800t，按照工程款收支情况，提出两种采购方案：

方案一：以一个月为单位采购周期。一次性采购费用为320元，钢：筋单位为3500元/t，仓库月储存率为4‰。

方案二：以二个月为单位采购周几。一次性采购费用为330元，钢：筋单位为3450元/t，仓库月储存率为3‰。

事件四：总承包单位于合同约定之日正式开工，截止2013年7月8日建设单位仍未支付工程预付款，于是总承包单位向建设单位提出如下索赔：购置钢筋资金占用费用1.88万元、利润18.26万元、税金0.58万元，监理工程师签认情况属实。

事件五：总承包单位将工程主体劳务分给某劳务公司，双方签订了劳务分包合同，劳务分包单位进场后，总承包单位劳务分包单位将劳务施工人员的身份证等资料的复印件上报备案。某月总承包单位将劳务分包款拨付给劳务公司，劳务公司自行发放，其中木工班长带领伐木工工人工资后下落不明。

问题：

1、【题干】事件一种，为配合建设单位办理施工许可证，总承包单位需要完成哪些保证工程质量和安全的技术文件与手续?

2、【题干】指出事件中的不妥之处，并说明正确做法，编制《项目管理目标责任书》的依据由哪些?

3、【题干】事件三种，列出计算采购费用和储存费用之和，并确定总承包单位应选择哪种采购方案?现金流量表中应包括哪些活动产生的现金流量?

4、【题干】事件四中，列式计算工程预付款、工程预付款起扣点(单位：万元，保留小数点后两位)。总承包单位的哪些索赔成立。

5、【题干】支出事件五种的不妥之处，并说明正确做饭，按照劳务实名制管理劳务公司还应该将哪些资料的复印件报总承包单位备案?

老师答案：

1、(估计3分)(超教材)总包单位配合和提交的质量和安全技术文件：施工组织设计;危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施;安全专项方案清单;专家论证的方案清单;文明施工措施;季节性施工措施;

2、(估计8分)

1)

(1)不妥：项目经理组织编制施工项目管理规划大纲和施工项目管理实施规划

正确：项目经理组织编制施工项目管理实施规划

(2)不妥：总包与项目经理签订项目管理目标责任书

正确：施工企业的法人代表与项目经理签订

2)编制项目管理目标责任书依据：项目合同文件;组织的管理制度;项目管理规划大纲;组织的经营方针和目标。

3、(估计8分)

1) 2013年度6个月

答案一：

方案一：

F1=1/2 *300*3500*4‰*6+6*320=12600+1920=14520

方案二：

F2=1/2 *600*3450*3‰*6+3*330=18630+990=19620

因为F1< F2，选择方案一

1)答案二：

2013年度按12个月考虑

方案一：

F1=1/2 *300*3500*4‰*12+12*320=25200+3840=29040

方案二：

F2=1/2 *600*3450*3‰*12+6*330=37260+1980=39240

因为F1< F2，选择方案一

2)产生现金流量的活动(3分)

4、(估计5分)

1)

(1)考虑不扣除暂列金额：(暂定金额和暂列金额?)

预付款：31922.13*15%=4788.32

起扣点：31922.13-4788.32/65%=31922.13-7366.65=24555.48

按2013年清单规范，考虑扣除暂列金额

预付款：(31922.13-1000)*15%=30922.13*5%=4638.32

起扣点：31922.13-4638.32/65%=31922.13-7135.88=24786.25

试题有问题：题目没有给规费费率和税金税率

2)总包单位索赔：

(1)钢筋材料资金占用：1.88万元

(2)利润：18.26万元

总计：20.14万元

5、(估计6分)

1)

(1)不妥：劳务分包合同签订后未通过建设单位

正确：报建设单位同意

(2)某月总承包单位将劳务分包款拨付给劳务公司，劳务公司自行发放不妥;发放时总包单位专人监督劳务公司将工资发到工人本人

2)进场施工人员花名册、(身份证)、劳动合同文本、岗位技能证书复印件及时报送总承包商备案

（责任编辑：中大编辑）

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