一级建造师

(二)

【背景资料】

施工总承包单位与建设单位于2008年2月20日签订了某二十层综合办公楼工程施工合同。合同中约定：(1)人工费综合单价为45元／工日；(2)一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8 h可顺延工期l d；(3)施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于3月15日开工，施工过程中发生如下事件。

事件1：3月19至20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工20工日，一台挖掘机陷入淤泥中。

事件2：3月21日施工总承包单位租赁一台塔式起重机(1 500元／台班)吊出陷入淤泥中的挖掘机(500元／台班)，并进行维修保养，导致停工2 d，3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。

事件3：5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工，5月11  日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令；5月14日施工总承包单位接到监理工程师要  求5月15日复工的指令。期间工造成人员窝工300工日。

事件4：6月30日地下室全钢模板吊装施工时，  因供电局检修线路停电导致工程停工8 h。

事件5：主体结构完成后，施工总承包单位把该工程会议室的装饰装修分包给某专业分  包单位，会议室地面采用天然花岗岩石材饰面板，用量350 m2。会议室墙面采用人造木板  装饰，其中细木工板用量600 m2，用量最大的一种人造饰面木板300 m2。

针对事件1到事件3，施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。

【问题】

1．事件l到事件3中，施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立?分别说明理由。

2．事件1到事件3中，施工总承包单位可获得的工期和费用索赔各是多少?

3．事件4中，施工总承包单位可否获得工期顺延?说明理由。

4．事件5中，专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料是否需进行抽样复验?分别说明理由。

答案：

(二)

1．施工总承包单位就事件1到事件3提出的工期和费用索赔是否成立的判定。

事件1：工期索赔成立，费用索赔不成立。理由：由于不可抗力造成的工期可以顺延，  但窝工费用不给予补偿。

事件2：工期和费用索赔不成立。理由：租赁的塔式起重机维修保养属于承包商自身的责任。

事件3：工期和费用索赔成立。理由：由于设计变更造成的工期延误和费用增加的责任  应由建设单位承担。

2．事件1到事件3中，施工总承包单位可获得的工期索赔：

事件1：可索赔工期2 d。

事件3：可索赔工期5 d。

共计可索赔工期7 d。

事件1到事件3中，施工总承包单位可获得的费用索赔：

300工日×45元／工日＝13 500元。

3．事件4中，施工总承包单位可以获得工期顺延。

理由：合同中约定：一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8 h可顺延工期  1 d，事件四是由供电局检修线路停电导致工程停工8h，因此可以获得工期顺延。

4．事件5中，专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料需要进行抽样复验。

理由：建筑装饰装修材料要求复验的主要项目包括：(1)水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；(2)人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量；(3)室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性；外墙陶瓷面砖吸水率。

（责任编辑：vstara）

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