一级建造师

为了帮助考生更好的复习2011年一级建造师考试，此处特地整理编辑了2011年一级建造师考试模拟试题，希望可以对参加2011年一级建造师考试的各位同学有所帮助！

三、案例分析题（共5题，前三题每题20分；后两题，每题30分）

【案例一】

背景

某外资精细化工厂扩建工程招标书规定：生产设备由业主供应；主要材料、电气仪表元件等均由业主指定国外品牌，施工单位供应；报价及结算均采用美元；工期规定240天，每延误一天罚款工程款总额的1.5%；没有预付款，工程量完成三分之一时开始付款，按月结算，工程完工付到95%，5%为质量保修金。

A机电工程公司通过对招标书的分析认为，其钛管的焊接难度和焊接量较大，而本企业没有焊接钛管的经验；按照经验，业主要求的工期非常紧张量；其他方面也存在不少风险。但业主为国际知名公司，资金到位情况可以保证。通过对竞争对手的分析，本企业如果报盈利标，中标的可能性也很大。所以经过周密细致的策划，A机电工程公司一举中标，工程款总额为435万美元。

A机电工程公司中标后，选定了分包单位，制订了详细的施工进度计划及落实措施，成立专门班子采购进口材料和元器件，施工过程中进行了卓有成效的协调，结果很好的完成了施工任务，收到业主的好评。

问题

1、本工程投标时存在哪些风险？A机电工程公司应采取哪些措施应对？

2、针对本工程的具体情况，A机电工程公司与分包商订立的分包合同除通用条款外，还应突出那几个方面的内容？

3、针对本工程的实际情况，A机电工程公司应采取哪些措施保证施工进度的完成？

4、在本工程中，A机电工程公司内部协调的内容主要包括那几个方面？

答案：

【案例一】

1、本工程投标时存在哪些风险？A机电工程公司应采取哪些措施应对？

本工程存在的风险有：

材料价格风险；外汇比价风险；工期风险；垫付风险；钛管焊接技术风险等。

应对措施包括：利用合同条款规避风险，如材料价格波动，外汇比价等，利用合同谈判规避风险；将部分风险转移给分包单位，例如：工期风险、垫付风险、钛管焊接技术风险等；第三，向保险公司投保，例如人员意外保险、设备运输吊装风险等。

2、针对本工程的具体情况，A机电工程公司与分包商订立的分包合同除通用条款外，还应突出那几个方面的内容？

还应突出：工期拖延罚款条款；钛管焊接技术、质量保证条款；开工后工程款的垫付条款；自备施工机具条款等。

3、针对本工程的实际情况，A机电工程公司应采取哪些措施保证施工进度的完成？

总承包单位应该抓住计划、实施、检查、调整四个环节，狠抓进度节点的落实，如果施工进度出现偏差，应及时采取如下措施进行调整：

① 组织措施：例如保证施工人员的数量和素质，必要时倒班作业，将流水作业尽量修改为平行作业，加强现场协调，避免窝工等；

② 技术措施，尽量采用先进的施工技术，保证钛管焊接质量，尽量采用机械化作业，加快施工进度等；

③ 经济措施：实行任务包干的办法，多劳多得；……；

④ 其他措施，在分包合同里具体规定

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