一级建造师

61张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理了过户手续。对此，下列选项中正确的说法是(　)。

A. 张某与李某间的买卖合同无效

B. 张某与王某间的买卖合同无效

C. 这两个买卖合同均有效

D. 张某办理产权登记前不享有所有权

参考答案:C

62孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费45元。此修理费应由(　)。

A. 孙某负担

B. 双方协商由谁负担

C. 赵某负担

D. 双方各负担一半

参考答案:C

63发生下列(　)情形的，安全生产许可证颁发管理机关应当暂扣或吊销企业的安全生产许可证。

A. 主管部门发现企业不再具备安全生产条件的

B. 超越法定职权颁发安全生产许可证的

C. 违反法定程序颁发安全生产许可证的

D. 工作人员滥用职权、玩忽职守颁发安全生产许可证的

参考答案:A

64甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司购买丙厂家生产的一套机电设备，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司在租赁合同终止前，将该设备的所有权转让给丁公司。对此，下列说法中正确的是(　)。

A. 租赁合同对丁公司继续有效

B. 乙转让该设备所有权需经甲同意

C. 租赁合同终止前不得转让该设备的所有权

D. 丁无义务保证甲继续使用该设备

参考答案:A

65在债的发生依据中，既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而自觉为他人管理事务或提供服务的行为是(　)。

A. 无权代理

B. 不当得利

C. 侵权行为

D. 无因管理

参考答案:D

66乙公司明知甲公司经营部部长被取消了对外签订合同的授权，还继续与其签订设备采购合同，因此给甲公司造成经济损失，其法律后果应该由(　)。

A. 甲公司自行承担责任

B. 乙公司自行承担责任

C. 甲乙公司承担连带责任

D. 乙公司和甲公司经营部部长承担连带责任

参考答案:D

解析.此题目属于第三人明知行为人没有代理权还与其进行民事法律行为因而给他人造成损失，应该由第三人和行为人承担连带责任。因此，正确答案为D选项。

67项目经理王某经考试合格取得了一级建造师资格证书，受聘并注册于一个拥有甲级资质专门从事招标代理的单位，按照《注册建造师管理规定》：王某可以建造师名义从事c )。

A. 建设工程项目总承包管理

B. 建设监理

C. 建设工程项目管理服务有关工作

D. 建设工程施工的项目管理

参考答案:C

68按照《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设单位的安全责任除了向施工单位提供现场相关资料、依法办理相关批准手续、提供安全生产费用及不推销劣质材料设备外，还包括( )。

A. 编制施工现场临时用电方案的责任

B. 统一协调总、分包单位安全生产的责任

C. 要求设计单位按照强制性标准设计

D. 对拆除工程进行备案的责任

参考答案:D

69施工许可证的法定审批条件中，对施工图设计文件的要求是应当满足(　)。

A. 施工需要并按规定通过审查

B. 施工进度的要求

C. 主要设备材料订货的要求

D. 施工安全的要求

参考答案:A

70甲向乙发出要约后，因发生了重大变故，甲又向乙发出一个通知，声明前一个要约的内容无效，则(　)。

A. 甲发出后一个通知的行为是要约撤销

B. 甲发出后一个通知的行为是要约撤回

C. 后一个通知必须不迟于前一个通知到达乙时才有效

D. 后一个通知只要不迟于乙发出承诺到达甲时才有效

参考答案:D

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