二级建造师

1.根据《建设工程质量管理条例》，最低保修期限不低于2年的工程有(　)。【来源于2012年真题】

A.外墙防渗漏

B.设备安装

C.给排水管道

D.防水工程

E.装修工程

2.根据《建设工程质量管理条例》，对于涉及(　)的装修工程，建设单位应在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。【来源于2011年真题】

A.改善工程内部观感

B.建筑主体和承重结构变动

C.增加工程造价总额

D.改变建筑工程局部使用功能

3.根据《建设工程质量管理条例》，质量保修书必须明确的内容有(　)。【来源于2011年真题】

A.保修范围

B.保修期限

C.质量保证金返还方式

D.质量保证金预留比例和期限

E.保修责任

4.依据《建设工程质量管理条例》，工程承包单位在(　)时，应当向建设单位出具质量保修书。【来源于2011年真题】

A.工程价款结算完毕

B.施工完毕

C.提交工程竣工验收报告

D.竣工验收合格

查看答案：

1.【答案】BCE

【解析】本题考查的是建设工程质量保修制度。《建设工程质量管理条例》第40条规定了保修范围及其在正常使用条件下各自对应的最低保修期限：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;上述保修范围属于法律强制性规定。超出该范围的其他项目的保修不是强制的，而是属于发承包双方意思自治性规定，发承包双方约定的保修期限不得低于条例规定的期限，但可以延长。http://www.jianshe99.com/

2.【答案】B

【解析】本题考查的是建设单位的质量责任和义务。《建设工程质量管理条例》第15条规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。

3.【答案】ABE

【解析】本题考查的是建设工程质量保修制度。质量保修书中应明确工程的保修范围、保修期限和保修责任。

4.【答案】C

【解析】《建设工程质量管理条例》第39和第2款规定，“建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围，保修期限和保修责任”

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