二级建造师

2014年二级建造师考试科目《建设工程法规及相关知识》是2014年二级建造师考试中重点考试科目，本文章帮助您系统复习2014年二级建造师考试课程，全面了解二级建造师考试教材的相关重点！

物权的设立、变更、转让和消灭

1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭

(1)登记生效，(注意：国家所有权不登记)

(2)登记与合同效力的关系：不登记不转移物权，但不影响合同的效力;

拒绝登记要承担违约责任

(3)预告登记

预告登记的效力：未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记失效：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记。

例：根据《物权法》规定，一般情况不动产物权的转让，自( )起发生效力。(09真)

A、买卖合同生效

B、转移登记

C、交付

D、买方占有

答案：B

2、动产交付

(1)动产自交付生效

例外：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。

(2)三种特殊交付：简易交付：转让前已经依法占有。

指示交付：第三人占有。

占有改定：出让人继续占有。

例1：注册建造师卫某2006年1月办理了延续注册，2007年1月因工作调动而办理了变更注册，变更后他的注册证书和执业印章在( )年内有效。

A、2

B、3

C、4

D、5

答案：A

例2：二级注册建造师注册证书有效期为( )年。(10真)

A、1

B、2

C、3

D、4

答案：C

例3、下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是( )。(10真)

A、初始注册

B、年检注册

C、变更注册

D、增项注册

答案：B

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（责任编辑：中大编辑）

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