二级建造师

2014年二级建造师考试科目《建设工程法规及相关知识》是2014年二级建造师考试中重点考试科目，本文章帮助您系统复习2014年二级建造师考试课程，全面了解二级建造师考试教材的相关重点！

质权

1、质押与抵押的区别：质押转移占有，抵押不转移占有;

2、质权人的权利和义务

权利：放弃质权

义务：不得擅自使用，处分质押财产;不得擅自转质

3、出质人的权利

出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权;质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。

注意：质权人行使质权不需经过法院。

出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。

留置权

1、留置财产：只能是动产。

2、留置动产的条件：与债权属于同一法律关系。

例外：企业之间留置。

3、留置权人的权利：收取孳息。

4、权利冲突规则：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿

5、留置权的实现

留置期：不能少于两个月(鲜活易腐的动产除外)

实现：折价、拍卖或变卖

注意：拍卖或变卖不需要经过法院。

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（责任编辑：中大编辑）

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