中级会计师

二、多项选择题

1.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量，公允价值与账面价值之间的差额影响的项目有( )。

A.其他综合收益

B.资本公积

C.盈余公积

D.未分配利润

【答案】CD

解析：企业变更投资性房地产计量模式，符合规定的，应当按照计量模式变更日投资性房地产的公允价值，借记“投资性房地产-成本”科目，按照已计提的折旧或摊销，借记“投资性房地产累积折旧(摊销)”科目，原已计提减值准备的，借记“投资性房地产减值准备”科目，按照原账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按照公允价值与账面价值之间的差额，贷记或借记“利润分配-未分配利润”“盈余公积”等科目。

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