初级会计师

第16题：根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税的表述中，错误的有()。

A.房产余值是房产的原值减除规定比例后的剩余价值

B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

C.对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税

D.房产的租金收入，是指房屋产权所有人出租房产使用权取得货币收入和实务收入

【正确答案】：C

【参考解析】：

本题考核房产税的计税依据。对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税;对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。

第17题：纳税人进口自用的应税车辆，车辆购置税计税价格为()。

A.境内该车辆的市场价格

B.关税完税价格

C.关税完税价格+关税+增值税

D.关税完税价格+关税+消费税

【正确答案】：D

【参考解析】：

本题考核车辆购置税的计税依据。根据规定，纳税人进口自用的应税

（责任编辑：xll）

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