房地产估价师

房地产估价师注册信息查询系统

查询网址：http://gjszcxt.cirea.org.cn/

查询方法：进入房地产估价师注册证书查询网站，点击房地产估价师查询，即可查询全国各地房地产估价师证书注册情况。

全国房地产估价师注册流程：

1.受理

(一)申请人登陆“中国房地产估价师注册系统”，点击初始注册网上申请，阅读初始注册办理说明，点最下面的“初始注册” 按钮，输入姓名和身份证号码;

(二)通过验证后，输入手机号进行绑定，通过短信验证设定密码(忘记密码可通过短信验证方式重置);

(三)进入填表页面，填写《房地产估价师初始注册申请表》，确认后打印申请表，签名盖章;

(四)扫描上传要求的申请材料。上传成功后，填写证书邮寄地址与联系手机号码;

(五)全部填写完成后，点击“确认”按钮，页面显示提交成功，该申请信息在第二天24点之前可进行修改，超过时间不能修改。

2.审查

(一)取得房地产估价师执业资格未超过3年的;或取得房地产估价师执业资格超过3年，达到继续教育合格标准的;

(二)受聘于一家具有资质的房地产估价机构;

(三)年龄在65周岁以内;

(四)无法律、法规规定的不予注册的情形。

3.决定

标准：

同审查标准

岗位职责及权限：

对行政许可申请作出决定。

同意审查意见的，签署意见，转告知人员。

不同意审查意见的，书面提出意见及理由，转告知人员。

4.告知

对审核同意的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，送达申请人，并按规定将有关材料报送建设部。

对审核不同意的，1个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。

房地产估价师注册规定

初始注册

注册周期:注册有效期为3年

组织管理:省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(房地产)主管部门

申请时间:资格证书签发之日起3年内提出申请

初始注册条件：

(一)取得房地产估价师执业资格未超过3年的;或取得房地产估价师执业资格超过3年，达到继续教育合格标准的;

(二)受聘于一家具有资质的房地产估价机构;

(三)年龄在65周岁以内;

(四)无法律、法规规定的不予注册的情形。

申请初始注册需准备的材料：

(一)《房地产估价师初始注册申请表》原件的彩色影印件;

(二)身份证件原件的彩色影印件及一寸免冠照片的扫描件;

(三)房地产估价师执业资格证书原件的彩色影印件;

(四)劳动关系证明原件的彩色影印件

(五)聘用单位委托人才服务中心托管人事档案的证明和社会保险缴纳凭证原件的彩色影印件;(退休人员、台港澳和外籍人员、从事房地产教学的高校教师除外); 离退休的，只需提供劳动、人事部门颁发的离退休证原件的彩色影印件; 台港澳和外籍人员，只需提供外国人就业证书、台港澳人员就业证书原件的彩色影印件; 从事房地产教学研究的高校教师，只需提供国家教委颁发的教师证原件的彩色影印件所在院校出具的申请人从事房地产教学或研究的证明和所在院校出具的同意申请人注册的证明原件的彩色影印件;查看详情>>>

?注：以当地相关部门所需资料为准。?

受理程序：

申请注册的，应当向国务院住房城乡建设主管部门提出注册申请。对申请初始注册、变更注册、延续注册和注销注册的，国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起15日内作出决定。

法律责任：

违反《注册房地产估价师管理办法》第三十六条规定，未经注册，擅自以注册房地产估价师名义从事房地产估价活动的，所签署的估价报告无效，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门给予警告，责令停止违法活动，并可处以1万元以上3万元以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任。

变更注册

注册周期:有效期为3年

组织管理:省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(房地产)主管部门

申请时间:初始注册期满

变更注册条件：

(一)在注册有效期内;

(二)与原聘用单位解除劳动合同;

(三)受聘于一家新的房地产估价机构或所在执业机构名称变更;

(四)年龄在65周岁以内;查看详情>>>

所需资料：

第一种情况：从A机构变更到B机构

(一)《房地产估价师变更注册申请表》原件的彩色影印件;

(二)身份证件原件的彩色影印件及一寸免冠照片的扫描件;

(三)房地产估价师注册证书原件的彩色影印件;查看详情>>>

注：以当地相关部门所需资料为准。

受理程序：

申请注册的，应当向国务院住房城乡建设主管部门提出注册申请。对申请初始注册、变更注册、延续注册和注销注册的，国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起15日内作出决定。

法律责任：

违反《注册房地产估价师管理办法》第三十七条规定规定，未办理变更注册仍执业的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;逾期不改正的，可处以5000元以下的罚款。

延续变更

注册周期:有效期为3年

组织管理:省、自治区、直辖市建设行政主管部门

申请时间:注册期满30日前

延续注册条件：

(一)申请人注册有效期满需继续执行房地产估价及相关业务活动;

(二)达到继续教育合格标准;

(三)受聘于具有资质的房地产估价机构;

(四)年龄在65周岁以内;查看详情>>>

所需资料：

第一种情况：在注册有效期到期前30日内申请延续注册且执业单位不变的

(一)《房地产估价师延续注册申请表》原件的彩色影印件;

(二)身份证件原件的彩色影印件及一寸免冠照片的扫描件;

(三)劳动关系证明原件的彩色影印件;查看详情>>>

注：以当地相关部门所需资料为准。

受理程序：

申请注册的，应当向国务院住房城乡建设主管部门提出注册申请。对申请初始注册、变更注册、延续注册和注销注册的，国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起15日内作出决定。

注销注册

组织管理:省、自治区、直辖市建设行政主管部门

注销注册条件：

(一)聘用单位破产的;

(二)聘用单位被吊销营业执照的;

(三)聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的;

(四)已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的;[查看详情]

所需资料：

《房地产估价师注销注册申请表》、身份证件和房地产估价师注册证书原件的彩色影印件或死亡证明复印件、法院的判决书复印件、有关单位提请注销的报告原件等。

注：以当地相关部门所需资料为准。

房地产估价师执业范围

房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、税费征收、拆迁补偿、股份制改造、企业清产核资等各种房地产经济活动的房地产估价服务。

凡从事房地产评估业务的单位，必须配备一定数量的房地产估价师，未经注册的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。

房地产估价师法律法规

《注册房地产估价师管理办法》

《房地产估价师资格制度暂行规定》

《修改房地产估价师管理规定》

房地产估价师注册问题答疑

对申请注册提交照片的要求是什么?

答：房地产估价师注册证书是房地产估价师获准从事房地产估价活动的有效证件。为保证注册证书的视觉效果美观清晰和证书的正常使用，请申请人提交申请材料时，按要求提供规范的1寸免冠、白色背景的登记照(尺寸：2.5*3.5cm，像素：413*295)。查看详情>>>

初始注册、延续注册和变更注册有什么关系?

答：初始注册：全国房地产估价师执业资格考试合格，希望从事房地产估价活动的人员，必须办理初始注册。 延续注册：注册有效期满或已经过期，继续或重新从事房地产估价活动的人员，必须办理延续注册。查看详情>>>

注册证书上的姓名有误怎么更正?

答：房地产估价师注册证书上的姓名与身份证和执业资格证书上的姓名应完全一致。如果注册证书上姓名有误，应按以下程序申请更换。查看详情 >>>

注册证书遗失了怎么补办?

答：房地产估价师注册证书不慎遗失应按以下程序申请补办： (1)在省级以上的报纸上刊登遗失声明遗失声明中应包括：证书持有人姓名、性别、遗失的证书名称、注册号、证书有效期期限。查看详情>>>

房地产估价师注册号有什么规律?

答：房地产估价师注册号的长度是10位。前2位是房地产估价师初始注册所在省的行政区划代码，与当地人的身份证号码的前两位相同。接下来的4位，也就是第3位至第6位是房地产估价师初始注册的年份，最后4位是当年本省的流水号。查看详情>>>

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