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为了帮助考生系统的复习2011年设备监理师考试课程，全面的了解2011年设备监理师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年设备监理师考试各章复习的重点资料，希望对您参加本次考试有所帮助！二)建设工程合同当事人权利义务

1.承包人权利义务

①按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。

②接受发包人的监督。

③确 ③确保建设工程质量达到合同约定的标准。

④承包人有权在合理期限内收到工程价款。

2.发包人权利义务

①做好施工前的一切准备工作，确保施工承包人准时进人施工现场。

②因提供的材料、设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。

③对工程质量、进度进行检查。

④组织验收。

⑤支付价款，

⑥交付使用。

二、融资租赁合同

主要掌握：

(一)融资租赁合同与特征

典型的融资租赁合同具有以下三方面的特征：

①出租人须根据承租人的选择出资购买租赁物。

②出租人须将购买的租赁物交付承租人使用收益。

③极大限度地保证了出租人的合法权益。

(二)融资合同类型

直接租赁的融资租赁合同，回租，转租赁，衡平租赁。

(三)融资租赁合同的订立、变更

(四)融资租赁合同当事人权利义务

1.承租人权利

①自由选择供货人和租赁物。

②享有对租赁物的独占使用权。

③向供货人索取赔偿的权利。

④租赁期间满，优先购买租赁物。

2.承租人义务

①依合同约定按期支付约定的租金。

②妥善保管、使用租赁物。

③租赁期届满，按照合同约定的方式处置租赁物，并承担由此而发生的费用。

3.出租人权利

①享有出租物的所有权。

②按约定收取租金

③享有索赔权利。

4.出租人义务

①按约定购买租赁物

②确保承租人在租赁期间对租赁物的占有和使用权

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