中级审计师

考点三　融资租赁

【例题·多选题】下列各项属于融资租赁标准的有(　)。

A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

C.租赁资产性质特殊，不作较大改造，只有承租人能用

D.在租赁开始日的最低租赁付款额的现值远低于租赁资产公允价值

E.承租人有购买租赁资产的选择权，购价预计远低于租赁时租赁资产的公允价值

『正确答案』ABC

『答案解析』参见教材314页。

【例题·单选题】甲企业采用融资租赁方式租入设备—台。租赁合同主要内容:(1)该设备租赁期为5年,每年支付租金5万元;(2)或有租金4万元;(3)履约成本3万元;(4)承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业该设备的最低租赁付款额为(　)。

A.25万元　 　B.27万元

C.32万元　 　D.34万元

『正确答案』B

『答案解析』甲企业该设备的最低租赁付款额=5×5+2=27(万元)。

【例题·单选题】A公司从B公司融资租入一条生产线，其原账面价值为400万元，租赁开始日公允价值410万元，按出租人的内含利率折成的最低付款额的现值为420万元，最低租赁付款额为500万元，发生的初始直接费用为10万元。则在租赁开始日，A公司租赁资产的入账价值、未确认融资费用分别是(　)万元。

A.420、80　　　B.410、90

C.420、90　　　D.430、80

『正确答案』C

『答案解析』租赁资产的入账价值应是租赁开始日租赁公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者加上初始直接费用作为租入资产的入账价值，未确认融资费用为最低租赁付款额及初始直接费用之和与租赁资产的入账价值的差额。本题分录为：

借：固定资产—融资租入固定资产　　　 420

未确认融资费用　　　　　　　　　　90

贷：长期应付款　　　　　　　　　　　　500

银行存款 　　　　　　　　 　　　 　10

【例题·多选题】下列项目中，构成承租人最低租赁付款额的有(　)。

A.租赁期内，承租人支付的租金之和

B.租赁期届满时，由承租人担保的资产余值

C.租赁期内，承租人支付的履约成本

D.租赁期内，承租人可能支付的或有租金

E.初始直接费用

『正确答案』AB

『答案解析』最低租赁付款额，是指在租赁期内承租人应支付或可能被要求支付的各项款项，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值，不包括或有租金和履约成本。

【例题·多选题】融资租赁最低租赁付款额现值的折现率可能采用的利率有(　)。

A.出租人的租赁内含利率

B.出租人的成本利润率

C.租赁合同规定的利率

D.同期银行存款利率

E.同期银行贷款利率

『正确答案』ACE

『答案解析』最低租赁付款额现值的折现率，按照先后顺序可以使用：出租人的租赁内含利率、租赁合同规定的利率、同期银行贷款利率。

【例题·多选题】通过“长期应付款”科目核算的经济业务有(　)。

A.应付经营租赁款

B.应付融资租赁款

C.应付采购货物的款项

D.具有融资性质的购买固定资产未支付的款项

E.政府投入的具有特定用途的款项

『正确答案』BD

『答案解析』应付经营租赁款通过其他应付款核算。

考点四　或有事项

【例题·多选题】下列事项中，属于或有事项的有(　)。

A.重组义务

B.为其他单位提供债务担保

C.因排出废气污染环境而收到罚款通知

D.尚未判决的诉讼赔偿

E.对固定资产的寿命所作的估计

『正确答案』ABD

『答案解析』常见的或有事项主要包括：未决诉讼或仲裁、债务担保、产品质量保证(含产品安全保证)、承诺、亏损合同、重组义务、环境污染整治等。待执行合同变为亏损合同的，应当作为或有事项。

【例题·单选题】下列有关或有事项的表述中，不正确的是(　)。

A.或有负债不包括或有事项产生的现时义务

B.可能导致经济利益流出企业的或有事项应予以披露

C.很可能导致经济利益流入企业的或有资产应予以披露

D.或有事项的结果只能由未来不确定事项的发生或不发生加以证实

『正确答案』A

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