物业管理师

1、我国第一家物业管理公司出现在( )。

A、北京

B、上海

C、广州

D、深圳

2、业主委员会是业主大会的()机构。

A、派出

B、执行

C、监

督 D、附属

3、1994年建设部第33号令颁布了( )，这为我国城市物业管理工作的正规化奠定了基础。

A、《城市新建住宅小区管理办法》

B、《物业管理条例》

C、《居住区物业管理条例》

D、《物业服务收费办法》

4、物业管理企业在实施物业管理活动过程中首先要()。

A、接管验收物业

B、签订物业服务合同

C、收集物业资料

D、为客户办理入住手续

5、()是指正在使用和已经可以投入使用的各类建筑物及附属设备、配套设施，相关场地等组成的单宗房地产以及依托于该实体上的权益。

A、物业

B、房地产

C、不动产

D、固定资产

6、物业管理有许多特性，但其根本属性是()。

A、专业性

B、广泛性

C、服务性

D、主动性

7、《物业管理条例》在前期物业管理中规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业时，()签订书面的《前期物业管理服务合同》。

A、应当

B、不必

C、必须

D、口头

8、《物业管理条例》规定，一个物业管理区域内的()组成一个业主大会。

A、业主

B、建设单位

C、物业管理企业

D、全体业主

9、《物业服务合同》是具有法律效力的规范()，是物业管理的基本依据。

A.文件

B、文本

C、文书

D、规定

10、在日常物业管理中，物业管理企业接受委托代收的各种公共事业的费用，可向()收取手续费。

A、业主

B、委托单位

C、使用人

D、最终用户

答案：

DBADA CAACB

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