物业管理师

1、《物业管理条例》第一条规定：为了规范物业管理活动，维护( )的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

A.业主

B.物业管理企业

C.开发建设单位

D.业主和物业管理企业

2、条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由( )按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A.业主

B.物业管理企业

C.业主和使用人

D.业主和物业管理企业

3、县级以上地方人民政府( )负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

A.房地产行政主管部门

B.工商行政管理部门

C.小区管理办公室

D.物业管理协会

4、业主大会应当( )物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

A.代表

B.维护

C.代表和维护

D.领导和保护

5、一个物业管理区域成立( )业主大会。

A.一个

B.二个

C.多个

D.不限

6、业主( )参加业主大会会议。

A.必须本人

B.可让物业使用人

C.可以委托代理人

D.不可以委托代理人

7、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经( )以上的业主提议，业主委员会应当组织召开大会临时会议。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

8、召开业主大会会议，应当于会议召开( )以前通知全体业主。

A.7日

B.10日

C.15日

D.20日

9、住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的( )。

A.物业管理公司

B.行政主管部门

C.公安派出所

D.居民委员会

10、业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权( )以上通过。大会作出制定和修改公约，议事规则：选聘和解聘物业管理企业，专项维修基金使用和续筹方案的决定，必须经管理区内全体业主所持投票权( )以上通过。

A.1/3;1/2

B.1/2;2/3

C.2/3;1/2

D.1/2;3/4

参考答案：1、D 2、D 3、A 4、C 5、A 6、C 7、B 8、C 9、D 10、B

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