物业管理师

1、( )是指业主选聘物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域环境卫生和公共秩序的活动。

A、物业管理 B、物业 C、物业规范 D、物业监督

2、()是物业管理的最主要的特点。

A、社会化 B、专业化 C、市场化 D、私有化

3、物业管理的准备阶段的4个环节，均是由( )来主持。

A、房屋使用权人 B、政府物业管理部门 C、房地产开发企业 D、物业管理企业

4、下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是()。

A、房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案

B、房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案

C、制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次

D、知道物业管理方案，还要确定向阳的管理服务标准

5、前期物业管理的全名正式启动以()为标志。

A、物业的接管验收 B、竣工验收合格 C、办理房屋所有权证 D、物业企业中标

6、建设单位通过招投标方式选聘物业关联企业，新建现售商品房项目应当在现售前()日内完成。

A、10 B、15 C、30 D、60

7、《物业管理条例》是从()起施行的。

A、2003年5月1日 B、2003年6月1日 C、2003年7月1日 D、2003年9月1日

8、《物业管理条例》属于()。

A、国家强制标准 B、政府规章 C、部门规章 D、行政法规

9、物业管理企业的性质是()。

A、具有独立的企业法人地位的经济组织 B、非自主经营、非自负盈亏

C、不用以法定程序设立 D、以物业管理为辅业

10、一级物业管理企业由()审批。

A、国务院 B、国务院建设部主管部门

C、省级建设主管部门 D、市级房地产主管部门

答案：

ACCBA CDDAB

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