物业管理师

11、为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发了( )。

A 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

B 《全国优秀管理住宅小区标准》

C 《物业服务企业财务管理规定》

D 《物业服务企业资质管理试行办法》

12、为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年建设部印发了( )。

A 《全国优秀管理住宅小区标准》

B 《物业服务企业财务管理规定》

C 《物业服务企业资质管理试行办法》

D 《关于实行物业服务企业经理、部门经理，管理员岗位培训合格上岗制度的通知》

13、商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由( )选聘物业服务企业来实施。

A 业主 B 建设单位

C 业主大会 D 政府主管部门

14、代表和维护全体业主共同利益的有效机制是( )。

A 物业管理制度

B 业主大会制度

C 管理规约制度

D 业主委员会制度

15、物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是( )。

A 物业服务合同 B 物业管理服务

C 专项服务 D 特约服务

16、物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。

A 程序性 B 私密性

C 义务性 D 公共性

17、下列不属于物业管理服务特点是：

A 综合性 B 有偿性

C 即时性 D 长期性

18、为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了( )。

A 《全国优秀管理住宅小区标准》

B 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

C 《城市建设住宅小区管理办法》

D 《物业服务企业资质管理试行办法》

19、根据《价格法》和《物业管理条例》，国家发展改革委员会和建设部于( )联合颁布了《物业服务收费管理办法》。

A 2002年11月 B 2003年11月

C 2004年8月 D 2005年8月

20、物业服务合同同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式 、支付时间等由( )自主约定。

A 物业公司 B 单方

C 业主委员会 D 双方当事人

11A12C13B14B15B16D17B18B19B20D

相关文章：

2014物业管理师考试物业管理基本制度与政策模拟单选汇总

2014年物业管理师考试物业管理综合能力复习题汇总

2014年物业管理师物业综合能力章节练习题汇总

2014年物业管理师考试基本制度与政策测试题汇总

更多关注：2013年物业管理师考试成绩查询 2014年物业管理师招生简章 考试培训

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页