物业管理师

1、财务预算在实施过程中难免出现偏差，因而需要通过财务预算控制系统及( )找到偏差的原因，然后提出修改和补救办法。

A、提出决策

B、早发现问题

C、有效的效仿

D、定期性检查

2、业主在物业管理企业多次催要后仍不交物业费，超过三个月的，物业管理企业有权按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十九条规定向人民法院申请()。

A、支付令

B、催款令

C、审查令

D、督促令

3、专项维修资金应当在银行专户存储、专款专用，专项维修资金可()或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。

A、购买国债

B、购买股票

C、购买基金

D、发行债券

4、物业管理企业利用物业公用部分、公用设施设备进行经营的收入主要用于()，也可以按照业主大会的决定使用。

A、物业管理企业员工的奖金

B、业主委员会办公经费

C、专项维修资金

D、小区建设

5、企业的财务管理人员必须争取的判断资金风险和资金()对企业利润最大化的影响，采用最适合公司的筹资方式来筹集资金。

A、管理

B、成本 、

C、支出

D、收入

6、人民法院在收到起诉书之日起()日内决定是否受理并通知当事人。

A、5

B、7

C、10

D、15

7、对于物业管理企业来说，物业共用部位、共用设施专项维修资金应当作为企业的()来进行管理。

A、或有负债

B、长期负债

C、预计收益

D、现金预算

8、业主大会成立后，经业主大会同意，()将专项维修基金移交给物业管理企业代管。

A住房资金管理中心

B房地产行政主管部门

C、银行

D、业主委员会

9、建设部于()发布了《房地产开发企业资质管理规定》，明确规定对房地产开发企业实行资质管理。

A、2000年1月

B、2000年2月

C、2000年3月

D、2000年6月

10、房地产开发主管部门对符合条件的企业核发《暂定资质证书》，暂定资质的条件不低于()级资质的条件

A、一

B、二

C、三

D、四

答案：

BAACB BBBCD

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