物业管理师

1、 物业管理活动的前提条件是( ).

A 市场原则 B 关系原则

C 行政原则 D 立法原则

2、 我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行住房( )化制度而逐渐发展起来的。

A 公有化 B 私有化

C 商品化 D城市化

3、物业管理是由业主通过选聘( )的方式来实现的活动。

A 物业管理人员 B 物业服务企业

C 物业管理分包单位 D 物业管理师

4、在物业管理的特征中，( )是物业管理最主要的特点。

A 市场化 B 规范化

C 专业化 D 社会化

5、业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的( )。

A 法国 B 日本

C 美国 D 英国

6、我国物业管理是在城市房地产综合开发和( )制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

A 物业 B 住房

C 产权 D 分配

7、在现阶段无论业主或物业服务企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不断，处理困难。解决这一问题的关键，就是通过立法，按照( )将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中。

A 合同 B 专业化原则

C 市场原则 D 社会化原则

8、我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是以下哪项( )。

A 《物业管理条例》

B 《全国优秀管理住宅小区标准》

C 《城市新建住宅小区管理办法》

D 《物业服务企业资质管理试行办法》

9、2000年，( )成立，对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。

A 全国物业管理专家委员会

B 全国物业管理工作委员会

C 中国物业管理协会

D 中国房地产协会

10、为规范物业服务企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了( )。

A 《住宅室内装饰装修管理办法》

B 《物业服务企业财务管理规定》

C 《物业服务企业资质管理试行办法》

D 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

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