物业管理师

11、新设立的物业管理企业，其资质登记按照最低登记核定，并设( )暂定期。

A、1年 B、2年 C、3年 D、4年

12、设立物业管理企业，必须向()进行注册登记，领取营业执照。

A、建设行政主管部门 B、民政部门

C、工商行政管理部门 D、劳动人事部门

13、物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是()。

A、依据物业管理委托合同，对受委托物业实施物业管理的权利、义务

B、依据物业管理委托合同，对受委托物业实施物业收费管理

C、仅履行物业管理委托合同，提供物业管理服务

D、仅制止违反物业管理制度的行为

14、()是物业管理市场的需求主体。

A、政府物业管理部门 B、业主 C、房地产开发企业 D、物业管理企业

15、物业使用人和业主权力上的最大区别是()。

A、物业使用人有对物业的最终处置权

B、物业使用人没有对物业的最终处置权

C、非业主拥有物业的所有权 D、物业管理企业

16、经()以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

A、5% B、10% C、20% D、25%

17、业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权()以上通过。

A、1/2 B、1/3 C、2/3 D、1/5

18、业主大会做出修改业主公约、业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

A、1/2 B、1/3 C、2/3 D、2/5

19、下列关于业主公约，说法不正确的是()。

A、是一种公共契约 B 、属于协议、合约的性质

C、不具有协议、合约的性质 D、业主公约对全体业主具有约束力

20、业委员会应当自选举产生之日起()内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A、10日 B、20日 C、30日 D、40日

答案：

ACAAB　CACCC

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