物业管理师

11.下列业主的权利中，对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有(B　)。

A.完善权和监督权

B.知情权和监督权

C.控制权和知情权

D.控制权和完善权

12.一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是(B　)。

A.物业服务企业对业主的登记记录

B.房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证

C.房地产开发商与业主签订的合同凭证

D.房屋现居住人的身份证明

13.《物业管理条例》规定的业主大会制度，是为了保障众多业主的公众权益不受损害，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由(A　)决定。

A.物业管理区域的全体业主

B.非物业管理区域的全体业主委员

C.物业管理区域的相关行政机构

D.全体业主

14.物业管理区域内业主人数较多的，可以按照幢、单元、楼层等为单位，推选(A　)名业主代表参加业主大会会议。

A.1

B.2

C.5

D.7

15.《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的(B　)备案，以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。

A.省级人民政府房地产行政主管部门

B.区、县人民政府房地产行政主管部门

C.区、县人民政府工商行政主管部门

D.区、县人民政府民政府

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