物业管理师

46、房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前()个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

A、1

B、2

C、3

D、4

47、我国的房地产权属登记制度基本采用()。

A.权属登记制度

B.契证登记制度

C.权证登记制度

D.产权登记制度

48、商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起()日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

A、30

B、50

C、70

D、90

49、房地产抵押合同自()起生效。

A.合同签订之日

B.抵押登记之日

C.合同公正之日

D.合同批准之日

50、异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照()的原则，正确处理毗连关系。

A.共同使用、共同协商、共同维护

B.有利使用、共同协商、公平合理

C.有利使用、团结互助、平等协商

D.合理使用、团结互助，共同协商

46、C解析：房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租

赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

47、C解析：我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度。

48、D解析：商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

49、B解析：房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

50、B解析：异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

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