物业管理师

111、房地产转让的实质是( )发生转移。

A 房地产使用权 B 房地产权益构成

C 房地产权属 D 房地产实体状况

112、房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于( )。

A 10% B 15% C 20% D 30%

113、房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由( )承担。

A 申请人 B 房屋管理部门

C 使用人 D 所有人

114、经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施，房屋应当由( )承担民事责任。

A 鉴定机构 B 房屋所有人、使用人共同

C 房屋所有人 D 房屋使用人

115、公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由( )承担维修养护的责任。

A 住宅所有人 B 住宅使用人

C 房屋管理部门 D 物业服务企业

116、因国家建设需要，将已设定为抵押权的房地产列入拆迁范围的，应当及时书面通知( )

A 抵押人或抵押权人 B 债务人

C 抵押权人 D 抵押人

117、我国的房地产可权属登记，是指由( )针对房地产权利人的申请，对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。

A 人民政府房地产行政主管部门 B 城市规划部门

C 房地产中介部门 D 房屋管理部门

118、房屋权属证书有以下三种，下列错误的一项是：( )

A 《房屋所有权证》 B 《房屋共有权证》

C 《房屋使用证》 D 《房屋他项权证》

119、转让以出让方式取得土地使用权的房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的( )以上。

A 50% B 25% C 40% D 30%

120、在地产项目转上程序中，房地产管理部门对当事人提供的有关文件进行审查，并在( )日内作出是否受理申请的书面答复。

A 5 B 6 C7 D 8

111C112C113D114C115A116C117A118C119B120C

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