物业管理师

81、物业管理师资格注册有效期为( )年。

A 2 B 3

C 4 D 5

82、取得( )的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

A 《物业管理师合格证书》 B 《物业管理师资格证书》

C 《物业管理师注册证》 D 《物业管理师通过证书》

83、物业管理项目负责人应当由( )担任。

A 房地产经纪人 B 专业技术人员

C 物业管理师 D 工程师

84、临时管理规约一般由( )在出售物业之前预先制定。

A 建设单位 B 房地产主管部门

C 所在地的居民委员会 D 物业管理企业

85、建设(房地产)主管部门挪用住房专项维修资金的，由( )(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。

A 建设单位 B 下级建设

C 同级建设 D 上级建设

86、实施物业管理的住宅项目，在业主大会成立前，专项维修资金由( )提出资金使用计划，经批准后方可实施。

A 物业服务企业 B 建设单位

C 建设主管部门 D 居委会

87、代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买( )。

A 一级市场国债 B A股股票

C 国有企业债券 D 基金

88、业主应当在办理( )手续前，将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。

A 住房使用登记 B 住房权属登记

C 住房装修登记 D 住房保证金缴纳

89、商品住宅房屋所有权转让时，( )应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。

A 物业服务企业 B 代收代缴单位

C 业主 D 售房单位

90、出售公有住户的维修资金，由( )交存。

A 业主或售房单位 B 业主和售房单位

C 业主 D 售房单位

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