物业管理师

1、 业主委员会应当在召开业主大会会议( )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。

A、10

B、15

C、20

D、30

2、 业主大会筹备组应当自组成之日起( )日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。

A、15

B、20

C、30

D、60

3、 业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业管理企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

A、1/2

47

B、2/3

C、3/4

D、4/5

4、 业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。

A、当地政府主管部门

B、业主委员会

C、建设单位

D、物业管理企业

5、 《物业管理条例》中规定，利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，可以按照( )的决定使用。

A、业主

B、业主大会

C、业主委员会

D、物业管理企业

6、 《物业管理条例》确立了( )制度。

A、业主公约和业主大会并存，业主大会决策、业主委员会执行的

B、业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的

C、业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的

D、业主公约和业主大会并存，业主委员会决策、业主大会执行的

7、 下列( )不属于业主大会的职责。

A、制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B、选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

C、与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

D、决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

8、 ( )是业主大会的执行机构。

A、业主代表大会

B、业主管委会

C、业主成员会

D、业主委员会

9、 业主大会会议必须有不少于物业管理区域内持有( )以上投票权的业主的参加。

A、1/3

B、1/2

C、2/3

D、1/4

10、 经( )以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，业主有对物业管理有关事项提出建议的权利，促使物业管理能及时、有效地以符合广大业主利益的方式进行。

A、15%

B、20%

C、25%

D、30%

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