物业管理师

 

21.业主委员会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A.10

B.15

C.20

D.30

22.首次业主大会会议后，业主大会的法定召集人是( )。

A.建设单位

B.业主大会筹备组

C.业主委员会主任

D.业主委员会

23.建设单位制定临时管理规约的时间是( )。

A.物业销售之前

B.物业销售之后

C.物业交付之前

D.业主入住之后

24.反映物业自然情况的总平面图的审批部门是( )。

A.房地产管理部门

B.城市规划部门

C.土地管理部门

D.建设管理部门

25.在发生危及公共利益或其他紧急情况时，物业服务企业必须进入相关业主房屋进行维修，但又无法通知相关业主时，应采取的正确措施是( )。

A.直接强制进入

B.等待政府管理部门或专业机构到场后进入

C.先向邻居说明情况，并协同业主委员会共同进入

D.组织两名以上物业服务人员共同进入

26.在临时管理规约中，涉及业主共同利益且应当作出约定的是( )。

A.物业服务用房的配置和归属

B.物业的自然情况与权属情况

C.前期物业服务招标规则

D.业主承诺按时足额交纳物业服务费用

27.前期物业服务招标投标的招标人是( )。

A.业主委员会

B.房地产行政管理部门

C.建设单位

D.招标代理机构

28.招标人在公共媒介上发布招标公告的招标方式是( )招标。

A.公开

B.邀请

C.代理

D.协议

（责任编辑：何以笙箫默）