一级造价工程师

6、某拟建项目有关资料如下：

1．项目工程费用由以下内容构成。

(1)主要生产项目1500万元，其中：建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

(2)辅助生产项目300万元，其中：建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

(3)公用工程150万元，其中：建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

2．项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费用250万元。基本预备费率为10%，年均投资价格上涨率为6%。

3．项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1 200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4．项目固定资产投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。项目运营期第1年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。

5．项目运营期正常年份营业收入为1 300万元，经营成本为525万元。运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70%，第2年起各年营业收入和经营成本达到正常年份水平。

6．项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

【问题】

1．列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2．列式计算项目的建设期贷款利息，并完成建设项目固定资产投资估算表。

3．计算项目各年还本付息额，并将数据填人项目还本付息表。

4．列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。

5．列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

(计算结果均保留两位小数)

7、某企业拟兴建-项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表1—3。

表1-3中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费；在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为1200万美元(1美元=8．3元人民币)，其余为其他从属费用和国内运杂费。

【问 题】

1．类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13．5%、61．7%、9．3%、15．5%，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1．36、1．28、1．23、1．18；拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%，其余工程内容不变。试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。

2．试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。

3．拟建项目A生产车间的主要生产设备仍为进口设备，但设备货价(离岸价)为1 100万美元(1美元=7．2元人民币)；进口设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变；国内配套采购的设备购置费综合上调25%。A生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10%。试计算拟建项目A生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。

4．假设拟建项目的建筑工程总费用为30 000万元，设备购置总费用为40 000万元；安装工程总费用按表卜45中数据综合上调15%；工程建设其他费用为工程费用的20%，基本预备费费率为5%，拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3%。试确定拟建项目全部建设投资。

(问题1～4计算过程和结果均保留两位小数)

8、一拟建某工业建设项目，各项数据如下。

(1)主要生产项目7 400万元(其中：建筑工程费2 800万元，设备购置费3 900万元，安装 工程费700万元)；

(2)辅助生产项目4 900万元(其中：建筑工程费1 900万元，设备购置费2 600万元，安装 工程费400万元)；

(3)公用工程2 200万元(其中：建筑工程费1 320万元，设备购置费660万元，安装工程费 220万元)；

(4)环境保护工程660万元(其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装工程费110万元)；

(5)总图运输工程330万元(其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元)；

(6)服务性工程建筑工程费160万元；

(7)生活福利工程建筑工程费220万元；

(8)厂外工程建筑工程费110万元；

(9)工程建设其他费用400万元；

(10)基本预备费费率为10%；

(11)建设期各年价差预备费费率为6%；

(12)建设项目前期年限为1年，建设期为2年，每年建设投资相等，建设资金来源为第1年贷款5 000万元，第2年贷款4 800万元，其余为自有资金，贷款年利率为6%(每半年计息一次)；

(13)固定资产投资方向调节税税率为5%。

【问 题】

1．试将以上数据填入表1-15建设项目固定资产投资估算表中。

2．列式计算基本预备费、价差预备费、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息，并将费用名称和相应计算结果填人表1-15中。

3．完成该建设项目固定资产投资估算表(表1-15)。

(注：计算结果为百分数的，取两位小数，其余均取整数)

9、已知年产1 250 t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2 050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表1—16。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费用之和的20%。

【问 题】

1．若拟建2 000t生产同类产品的项目，则生产能力指数为1。试估算该项目静态建设投资(除基本预备费外)。

2．若拟建项目的基本预备费率为5%，建设前期年限为1年，建设期1年，建设期物价上涨率3%，静态建设投资的50%向银行贷款，贷款年利率6%，试确定拟建项目建设投资，并编制该项目建设投资估算表。

10、某企业拟投资建设的新项目有关情况如下。

项目计算期：建设期2年，生产期10年。

投资估算和资金使用计划：工程费用(含建筑工程费、设备购置费及安装工程费)为10 000万元，工程建设其他费用为1 900万元，基本预备费费率为8%，建设项目前期年限为1年，建设期内年平均物价上涨指数为5%。建设投资各年用款比例：第1年为55%，第2年为45%，年内均匀投入。流动资金估算为800万元，分别在生产期第1年投入60%，第2年投入40%。资金筹措方案：建设期各年资本金投入均占建设投资的40%，其余为银行贷款。贷款宽限期2年(即建设期内不还本金)，自投产后5年内采取等额还本方式还清全部贷款，贷款利息当年支付，贷款年利率为6%。流动资金全部来源于项目资本金。 项目生产负荷：投产第1年为，60%，第2年达到设计生产能力。项目收入和成本：达产年的营业收入为13 000万元；经营成本为3 000万元，其中固定成本为1 200万元，其余为可变成本，可变成本与营业收入成正比例变动。税种与税率：本项目需缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加的综合税率为3．41%。

【问 题】

1．估算项目建设投资及建设期利息。

2．需要筹措的项目资本金总额是多少?

3．计算项目资本金现金流量表中计算期第3年的所得税前净现金流量。

(计算结果保留两位小数)

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（责任编辑：中大编辑）

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