证券从业资格证

(二)土地使用权的处置

公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。

处置方式

1.以土地使用权作价入股。

2.缴纳土地出让金，取得土地使用权。

3.缴纳土地租金。以租赁方式取得的土地不得转让、转租和抵押。

4.授权经营。

(三)非经营性资产的处置

企业改组为上市公司时，必须对承担政府管理职能的非经营资产必须进行剥离。

非经营性资产和经营资产应完全划分开，应由国有股持股单位所分得的红利予以全部或部分的支持，使其生存和发展。

(四)无形资产的处置

主要产品或经营业务所使用的商标必须随同产品和业务一并进入股份公司。

三、股份制改组的资产评估(5个方面)

(一)资产评估的含义和范围

资产评估的目的是公正地评估公司资产的价值，确认所有者的财产和权益。

资产评估的原则是进入股份有限公司的资产都必须进行评估。

(二)资产评估的程序

1.企业国有资产评估项目实行核准或备案。

2.进行资产评估的要求

企业有下列行为之一的，可以不对相关国有资产进行评估：(1)经各级人民政府或其国有资产监督管理机构批准，对企业整体或者部分资产实施无偿划转;(2)国有独资企业与其下属独资企业之间或其下属独资企业之间的合并、资产(产权)置换和无偿划转。

6.经核准或备案的资产评估结果使用有效期为自评估基准日起1年。

(三)资产评估报告

评估报告包括：正文和附件。资产评估报告书必须由资产评估机构独立撰写。

(四)资产评估的基本方法

四种基本方法(掌握)

(1)收益现值法：企业整体评估和无形资产评估

(2)重置成本法：固定资产进行评估

被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率

(3)现行市价法

现行市价法的适用条件：一是存在着3个及3个以上有可比性的参照物。

(4)清算价格法

对不同公司投入股份有限公司的同类资产，应当采用同一价格标准评估。

(五)境外公司的资产评估

1.评估对象

2.评估机构

3.评估结果的协调

2012年证券从业考试科目证券发行与承销第十二章讲义汇总

2012年证券从业考试科目证券发行与承销第十一章讲义汇总

（责任编辑：xll）