本书涉及科目为土地估价理论与方法。全书分为上下两篇，上篇以“历年考试真题”为引，考试大纲为主线，分章节引出相关知识点，且每章均附有历年真题解析。书的下篇为两套模拟试卷以及对考试大纲要求的详细分析和试卷解析。
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上篇 历年真题汇析
第一部分 地价理论.................................................3
第一章 土地价格的概念.............................................3
第二章 土地价格影响因素..........................................24
第三章 地租理论..................................................32
第四章 区位理论..................................................44
第五章 土地报酬递减规律..........................................53
第六章 土地市场理论..............................................57
第二部分 土地估价方法............................................61
第一章 土地估价概念..............................................61
第二章 土地估价的原则............................................65
第三章 收益还原法................................................71
第四章 市场比较法...............................................102
第五章 成本逼近法...............................................121
第六章 剩余法...................................................137
第七章 基准地价系数修正法.......................................148
第八章 路线价法.................................................158
第三部分 地上附着物及相关财产评估...............................168
第一章 房屋建筑工程基础.........................................168
第二章 建筑物估价...............................................171
第三章 其他定着物估价...........................................175
第四章 相关机器设备评估.........................................177
第四部分 土地估价行业管理要求...................................179
下篇 模拟试卷
土地估价理论与方法模拟试卷（一）................................183
土地估价理论与方法模拟试卷（一）参考答案、大纲要求及解析........191
土地估价理论与方法模拟试卷（二）................................205
土地估价理论与方法模拟试卷（二）参考答案、大纲要求及解析........213
