初级银行

二、多项选择题(共40题，每题1分，共40分)以下各小题所给出的五个选项中。有两项或两项以上符合题目要求，请选择相应选项，多选、少选、错选均不得分。

1.抵押率根据( )等因素确定。

A.抵押房产的房龄

B.当地房地产价格水平

C.房地产价格走势

D.抵押物变现情况

E.国家房地产政策变化

2.下列属于个人住房贷款的是( )。

A.个人购买商铺

B.个人在农村建房

C.个人在城镇购买房屋

D.个人大修理房屋

E.个人租赁商铺

3.农户小额信用贷款采取的管理办法有( )。

A.一次核定

B.随用随贷

C.余额控制

D.周转使用

E.个人申请

4.银行市场的微观环境包括( )。

A.信贷资金的供求状况

B.银行内部拥有资源

C.银行同业竞争对手的实力与策略

D.银行自身实力

E.客户的信贷需求和信贷动机

5.银行在进行营销决策前首先对( )进行充分的调查和分析。

A.客户需求

B.竞争对手实力

C.金融市场变化趋势

D.宏观经济环境

E.其他银行利率

6.下列属于“直客式”个人贷款营销模式特点的是( )。

A.买房时享受一次性付款优惠

B.部分税费可以减免

C.保险、律师和公证一站式服务

D.各类费用减免优惠

E.就近选择办理网点

7.利率可以分为( )。

A.年利率

B.季利率

C.月利率

D.周利率

E.日利率

8.以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的是( )。

A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

B.二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

9.在个人住房贷款中，保证担保的法律风险主要表现在( )。

A.未明确连带责任保证，追索的难度大

B.保证期间不明

C.保证人保证资格有瑕疵

D.借款人互相提供保证

E.公司董事、经理越权对外提供保证

10.从银行的利益出发，应当审查每笔个人住房贷款的( )。

A.完整性

B.合规性

C.可行性

D.有效性

E.经济性

11.不良个人住房贷款包括( )。

A.正常贷款

B.关注贷款

C.次级贷款

D.可疑贷款

E.损失贷款

12.公积金个人住房贷款的特点包括( )。

A.互助性

B.普遍性

C.利率高

D.期限长

E.利率低

13.个人住房贷款贷后检查的内容包括( )。

A.对借款人的检查

B.对抵押物的检查

C.对质押权利的检查

D.对开发商和项目以及合作机构的检查

E.对保证人的检查

14.申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括( )。

A.具有城镇常住户口或有效居留证明

B.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

C.有合法有效的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力

D.有合法的购买、大修住房的合同、协议

E.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金

15.个人征信系统所收集的特殊信息包括( )。

A.破产记录

B.与个人经济生活相关的法院判决等信息

C.信用报告查询信息

D.法院民事判决记录

E.欠税信息

16.在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括( )。

A.房地产开发商资质

B.企业资信等级或信用程度

C.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力

D.项目资金到位情况

E.借款申请人偿还能力

17.各银行挑选办理个人经营类贷款的经营机构一般要符合( )等条件。

A.资产质量好

B.经济环境好

C.市场潜力大

D.管理水平高

E.个人贷款不良率较低

18.网上银行的功能包括( )。

A.信息服务功能

B.展示与查询功能

C.综合业务功能

D.网上宣传功能

E.网上咨询功能

19.根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为( )。

A.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款

B.面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房

C.面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相

等的金额

D.面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款

E.面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

20.贷款受理人应要求商业助学贷款申请人填写贷款申请表，以书面形式提出贷款申请，并按银行要求提交( )等相关申请材料。

A.贷款银行需要的借款人与其法定代理人的关系证明

B.贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入证明

C.借款人的合法身份证件，包括身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供以上证件的复印件

D.借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料

E.借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息

21.个人信用交易信息是指商业银行提供的自然人在( )等信用活动中形成的交易记录。

A.个人贷款

B.担保

C.贷记卡

D.准贷记卡

E.信用卡

22.商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作，既要充分发挥合作机构在( )等方面的积极作用，又要有效防范合作中可能产生的风险，把握好风险控制的主动权。

A.贷后管理

B.贷款申请

C.业务拓展

D.贷前检查

E.客户选择

23.根据担保方式的不同，个人贷款产品可以分为( )。

A.个人抵押贷款

B.个人质押贷款

C.个人保证贷款

D.个人信用贷款

E.个人无抵押贷款

24.个人贷款的特征包括( )。

A.贷款品种多

B.贷款用途广

C.贷款便利

D.还款方式灵活

E.贷款数额大

25.个人经营类贷款可以满足不同层次的私营企业主的融资需求，其具有( )等特征。

A.贷款期限相对较短

B.贷款用途多样，影响因素复杂

C.风险控制难度较大

D.贷款资金大

E.贷款风险相对小

26.个人教育贷款签约与发放中的风险点主要有( )。

A.借款合同采用格式条款未公示

B.合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章) 进行核实

C.在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字(签章)不全;未按规定办妥相关评估、公证等事宜

D.未对借款人进行考核和审查就发放贷款

E.未按规定的贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

27.信用交易信息中的贷款信息包括( )等项目。

A.贷款种类

B.担保方式

C.账户状态

D.还款频率

E.还款来源

28.个人汽车贷款的贷后管理档案包括( )。

A.档案的借(查)阅管理

B.档案的检查和分类

C.档案的收集整理和归档登记

D.档案的退回和销毁

E.档案的移交和接管

29.银行与房地产开发商合作营销中，有关合作方信息包括( )。

A.合作方基本信息

B.合作项目信息

C.合作项目程度控管

D.合作方额度控管

E.合作方信用信息

30.下列关于公积金个人住房贷款的的说法，正确的有( )。

A.资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

B.借款人为具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工

C.相对商业贷款，其贷款利率相对较低

D.贷款最长期限为30年

E.贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年

31.市场环境分析的SWOT方法用英语表示为( )。

A.Strength

B.Weakness

C.Opportunity

D.Threat

E.Superiority

32.业务部门应根据个人住房贷款审批人的审批意见做好( )等相关工作。

A.对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档

B.对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序

C.保证报批贷款的主要风险点及其风险防范措施合规有效

D.对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等

E.对借款人的信用记录进行考察与核实

33.属于网上银行功能的是( )。

A.产品销售功能

B.信息服务功能

C.展示与查询功能

D.综合业务功能

E.商务服务功能

34.国家助学贷款发放的特点是( )。

A.帮助借款人支付在校期间的学费

B.帮助借款人支付在校期间的日常生活费用

C.由教育部门设立“助学贷款专户资金”给予财政贴息

D.运用金融手段支持教育，资助经济困难学生完成学业

E.属于个人信用贷款

35.商业助学贷款偿还的原则是( )。

A.先收息

B.后收本

C.全部到期

D.利随本清

E.先收本，后收息

36.三部委联合出台了有关国家助学贷款的“四定三考核”政策是指( )。

A.对国家助学贷款业务要定学校、定范围、定额度、定银行

B.按月考核经办银行国家助学贷款的申请人数和申请金额

C.按月考核已审批借款人数和贷款合同金额

D.按月考核实际发放贷款人数和发放金额等指标

E.该政策于2002年2月颁布

37.个人医疗贷款获得批准后，需要持( )到特约医院就医、结账。

A.个人持有的银行卡

B.个人身份证

C.银行盖章的贷款申请书

D.与保险公司签订的合同

E.诊断证明

38.农户小额信用贷款的贷款对象包括( )。

A.具备清偿贷款本息的能力

B.具有完全民事行为能力，资信良好

C.有当地常住户口或有效身份证明

D.农村中小金融机构营业区域内的农户或个体经营户

E.从事土地耕作或其他符合国家产业政策的生产经营活动，并有合法、可靠的经济来源

39.以下关于商业助学贷款的规定正确的是( )。

A.借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押、保证或其组合

B.贷款银行可要求借款人投保相关保险

C.贷款额度不超过借款人在校年限内所在学校的学费、住宿费和基本生活费

D.学费应按照学校的学费支付期逐笔发放

E.学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴

40.通过对资产负债表的分析，可以获取( )等参考指标，从而对企业偿债能力作出判断。

A.应付账款

B.短期负债

C.速动比率

D.流动比率

E.长期负债

（责任编辑：中原茶仙子）

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