日前，通过相关渠道获知，增城下半年将释放六宗大型地块进入一级市场，用地面积高达4273亩，其中金竹新城项目地块有可能在下月率先挂牌出让。
最大面积地块达2577亩根据《增城市重点项目用地情况一览表》内容，即将出让的六幅地块已经按照顺序进行编号，四幅为商住用地，两幅为商务办公及酒店用地。其中1号金竹新城项目地块和2号酒店会议展览中心项目地块位于增城新城区核心区域，前者包括居住和市区新商业中心功能，用地面积916亩，平均容积率≤2.25，后者占地160亩，将建成拥有500间以上客房的五星级酒店。
3号增江商住项目地块和4号富鹏住宅小区项目地块用地面积分别为273亩、136亩，均为商住用地。值得关注的是，富鹏住宅小区项目除了10.3万平方米的普通商品住宅之外，还要建设5.29万平方米的政策保障住房。
5号郑田居住区项目用地面积达到2577亩，是今年增城乃至整个广州全市范围内即将出让的最大面积地块。了解到，此项目地块将分两期开发，除了住宅之外，还有酒店以及其他商业配套，具体规划设计条件可由投资者提出建议。6号高滩度假酒店项目位于省级白水寨风景名胜区内，其用地面积211亩，属于纯酒店用地。
先招商推荐再挂牌出让据增城市国土房管局负责这次土地出让联络工作的行政人员介绍，上述六幅地块当中的部分用地曾经在去年年底向增城当地开发商作出推荐，今年以来，相关部门决定改变以招、拍、挂为主的简单土地出让模式，而是将这些土地现先通过项目捆绑的形式统一招商，然后再分批挂牌。采用这种做法，目的在于政府前期与开发商之间的沟通摸底后，可以制定相对合理的出让方式及出让底价，避免出现前一阶段市场上遇到的流拍局面。
谈及即将进行的土地出让，增城市国土房管局表示出了乐观的态度。“广州大的房地产开发商都来谈过了，意向买家在10家以上。”该局相关人士透露。其中，1号金竹新城项目地块和5号郑田居住地块最受开发商青睐，有望脱颖而出，创造出较为理想的土地成交价格。