土地估价报告审查的主要内容

http://www.wangxiao.cn发表日期：2009-3-27中大网校网络课堂免费试听

1、审查估价对象，其中包括权属、估价时点、估价作业日期和有关证明材料;
2、审查估价目的，包括价格定义、价值类型;
3、审查估价数据，包括估价报告定性、定量数据的来源及获取方式是否可靠?估价结论是否得到相关数据的支持?
4、审查估价方法，采用的方法是否合理，数据分析是否科学?
5、审查估价条件，包括是否考虑得出估价结论的必要性，以及应用估价结论的限制条件，对房地产最高最佳使用评价的结论及其使用建议是否合理?风险分析是否恰当?

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