一级建造师

二、多项选择题(共 30 题。每题的备选项中，有多个选项符合题意)

71 下列关于建设土地使用权的说法，正确的有( )。

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.建设用地使用权自登记时设立

C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

D.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式

E.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别 处分

参考答案：A,B,C

【解析】建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立

的用益物权。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理确。建

设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：(1)当事人应当采取

书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。(2)应当向登记机

构申请变更登记。(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

72 下列关于表见代理的说法，正确的有( )。

A.表见代理是无效代理

B.表见代理是特殊的无权代理

C.表见代理的行为人没有代理权

D.第三人有理由相信行为人有代理权

E.表见代理对本人产生有权代理的效力

参考答案：B,C,D,E

【解析】B、C、D、E 都是表见代理的特征之一，表见代理无权、有效。

73 关于工程建设中债的说法，正确的有( )。

A.监理单位要求存在重大安全隐患的工程暂停施工构成侵权之债

B.投标人给招标人巨额贿赂骗取中标构成不当得利之债

C.施工中的建筑物上坠落的砖块造成他人损害构成侵权之债

D.施工企业向设备商租赁起重机械构成合同之债

E.劳务人员按照规定维修施工工具构成无因管理之债

参考答案：C,D

【解析】债的产生根据为:合同、侵权、不当得利和无因管理。选监理单位的行为属于合法要求，不属于侵权。串标

行为，不属于不当得利;选项劳务人员按照规定维修施工工具属于履行职责范围内责任和义务，不属于无因管理。

74 关于商标专用权的说法，正确的有( )。

A.商标专用权是指商标所有人对注册商标所享有的具体权利

B.商标专用权的内容只包括财产权

C.商标设计者的人身权由专利权法保护

D.商标专用权包括使用权和禁止权两个方面

E.未经核准注册的商标不受商标法保护

参考答案：A,B,D,E

【解析】商标专用权是指商标所有人对注册商标所享有的具体权利。同其他知识产权不同，商标专用权的内容只包

括财产权，商标设计者的人身权受著作权法保护。商标专用权包括使用权和禁止权两个方面。商标专用权的保护对

象是经过国家商标管理机关核准注册的商标，未经核准注册的商标不受商标法保护。

75 某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定工程设计图的归属。设计院委派

张某等完成了这一设计任务。对此，下列说法正确的有()。

A.对于建设单位和设计院而言，该设计图纸属于委托作品

B.对于建设单位和设计院而言，该设计图纸著作权属于设计院

C.对于设计院和张某等设计人员而言，该设计图纸属于单位作品

D.对于设计院和张某等设计人员而言，该设计图纸属于职务作品

E.张某等设计人员只享有署名权，著作权的其他权利由设计院享有

参考答案：A,B,D,E

【解析】该设计图纸对于设计院和建设单位而言，属于委托作品，建设单位是委托人，设计院是受托人。如果双方

合同未作明确约定的，著作权属于受托人，即设计院。主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作，并由法

人或者其他组织承担责任的工程设计图属于职务作品。张某等设计人员只享有署名权，著作权的其他权利由法人或

者其他组织享有。

76 下列关于地役权的说法，正确的有( )。

A.地役权属于用益物权

B.土地上已设立土地承包经营权，土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权

C.地役权自地役权合同生效时设立

D.地役权未经登记，不能设立生效

E.供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的， 地役权对受让人具有约束力

参考答案：A,C,E

【解析】地役权是用益物权的一种，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未

经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向

登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

77 下列责任种类中，属于行政处罚的有( )

A.警告

B.罚金

C.排除妨碍

D.行政拘留

E.没收财产

参考答案：A,D

【解析】行政处罚的种类: (1)警告;(2)罚款;(3)没收违法所得，没收非法财物;(4)责令停产停业;(5)暂扣或者吊

销许可证，暂扣或者吊销执照;(6)行政拘留;(7)法律、行政法规规定的其他行政处罚。

78 关于施工许可制度和开工报告制度的说法，正确的有( )。

A.实行开工报告批准制度的工程，必须符合国务院的有关规定

B.建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，最多可延期 6 个月

C.建设工程因故中止施工满一年的，恢复施工前应报发证机关核验施工许可证

D.实行开工报告批准制度的工程，因故不能按期开工超过 6 个月的工程，应当重新办理开工报告审批手续

E.实行开工报告批准制度的工程，其开工报告主要反映的是施工企业应具备的开工条件

参考答案：A,B,C,D

【解析】本题考查的是施工许可证的适用范围、开工报告的内容及延期开工的规定。为避免同一建设工程的开工由

不同行政主管部门重复审批的现象，《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不

再领取施工许可证。选项 E 错误，开工报告的内容主要是建设单位应具备的开工条件。

79 根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》，施工企业有转包、违法分包违法

行为，应承担的法律责任有( )。

A.给予警告，限期整改

B.责令改正，没收违法所得

C.并处工程合同价款一定比例的罚款

D.责令停业整顿，降低资质等级

E.情节严重的，吊销资质证书

参考答案：B,C,D,E

【解析】对认定有转包、违法分包违法行为的施工单位，责令其改正，没收违法所得，并处工程合同价款 0.5%以上 1%以下的罚款;可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。

80 关于公开招标，下列说法正确的有( )。

A.需要采用不可替代的专利或者专有技术的项目，一律不得公开招标

B.与工程建设有关的重要设备、材料等的采购必须公开招标

C.公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标

D.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标

E.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，可以公开招标

参考答案：C,D

【解析】有下列情形之一的，可以不进行招标：(1)需要采用不可替代的专利或者专有技术;(2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供;(3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;(4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求;(5)国家规定的其他特殊情形。

81 施工总承包单位分包工程应当经过建设单位认可，符合法律规定的认可方式有( )。

A.建设单位指定分包人

B.劳务分包合同由建设单位确认

C.总承包合同中约定分包的内容

D.总承包合同没有约定分包内容的，事先征得建设单位同意

E.总承包单位在建设单位推荐的分包人中选择

参考答案：C,D

【解析】总承包单位如果要将所承包的工程再分包给他人，应当依法告知建设单位并取得认可。这种认可应当依法通过两种方式: (1)在总承包合同中规定分包的内容; (2) 在总承包合同中没有规定分包内容的，应当事先征得建设单位的同意。建设单位不得直接指定分包工程承包人。

82 下列施工合同履行过程中发生的情形中，当事人可以解除合同的有( )。

A.建设单位延期支付工程款，经催告后同意

B.未经建设单位同意施工企业擅自更换了现场技术员的

C.施工全业已完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的

D.施工过程中，施工企业不满建设单位的指令，将全部工人和施工机械撤离现场，并开始了其他工程建设的

E.施工企业施工组织不力，导致工期一再延误，使该工程项目已无投产价值的

参考答案：C,D,E

【解析】承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

83 关于劳动工资保障制度的说法，正确的有( )。

A.乡镇企业不适用最低工资标准制度

B.延长工作时间工资不包括在最低工资内

C.有毒有害等特殊工作条件下的津贴包括在最低工资内

D.劳动者依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资

E.最低工资的具体标准由省级人民政府规定，报国务院备案

参考答案：B,D,E

【解析】劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。在劳动者提供正常劳动的情况下，用人单位应支付给劳动者的工资在剔除下列各项以后，不得低于当地最低工资标准: (1)延长工作时间工资; (2) 中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工 作环境、条件下的津贴;(3) 法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。

84 关于租赁合同的说法，正确的有( )。

A.租赁必须转让所有权

B.租赁期限超过 20 年的部分无效

C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式

D.交付租赁物是租赁合同的成立要件

E.当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁

参考答案：B,C

【解析】租赁合同为设立使用权的合同。租赁合同为诺成合同，不以交付租赁物为要件。如果租赁期限为 6 个月以上，租赁合同为要式合同;如果租赁期限为 6 个月以内，租赁合同为不要式合同。只有双方口头约定租赁 7 个月，则合同履行 6 个月以后，视为不定期租赁;而如果双方口头约定租赁期限为 5 个月，显然为定期租赁。

85 根据《环境噪声污染防治法》，关于对产生环境噪声污染的企业事业单位监管的说法，正确的有( )。

A.产生环境噪声污染的企业事业单位，拆除或者闲置环境噪声污染防治设施的，必须事先报批

B.在噪声敏感建筑物集中区域内造成严重环境噪声污染的企业事业单位，限期治理

C.产生环境噪声污染的单位，应当采取措施进行治理，并按照国家规定缴纳超标准排污费

D.征收的超标准排污费可以用于污染的防治

E.限期治理由省级人民政府按国务院规定的权限决定

参考答案：A,B,C

【解析】拆除或者闲置环境噪声污染防治设施的，必须事先报经所 在地的县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门批准。产生环境噪声污染的单位，应当采取措施进行治理，并按照国家规定缴纳超标准排污费。对于在噪声敏感建筑物集中区域内造成严重环境噪声污染的企业事业单位，限期治理。征收的超标准排污费必须用于污染的防治，不得挪作他用。限期治理由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门的权限决定。

86 某工程采暖制冷系统出现严重问题给业主造成损失，经查，其主要原因是施工企业使用的采暖制冷系统不符合

施工图设计文件要求。根据《民用建筑节能条例》，该施工企业应当承担的法律责任有( )。

A.由建设主管部门责令改正，处以罚款

B.逾期不改正的，处以罚款

C.责令停业整顿，降低资质等级

D.情节严重的，吊销资质证书

E.依法承担刑事责任

参考答案：A,D

【解析】施工单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府 建设主管部门责令改正，处 10 万元以上 20 万

元以下的罚款;情节严重的，由颁发资质证 书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失

的，依法承担赔偿责任(2) 使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系 统和照明设

备的;…

87 关于安全生产许可证有效期的说法，正确的有( )。

A.安全生产许可证的有效期为 3 年

B.安全生产许可证有效期满需要延期的，施工企业应当于期满前 1 个月办理延期手续

C.施工企业应当向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续

D.施工企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，自动延期

E.安全生产许可证有效期延期 3 年

参考答案：A,C,E

【解析】安全生产许可证的有效期为 3 年。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前 3 个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期 3 年。

88 根据《建设工程安全生产管理条例》，施工企业的主要负责人对本单位安全生产工作负有的主要职责有( )。

A.组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程

B.健全本单位安全生产责任制

C.保证本单位安全生产投入的有效实施

D.督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患

E.编制专项工程施工方案

参考答案：A,B,C,D

【解析】生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责。生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责：(1)建立、健全本单位安全生产责任制;(2)组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程;(3)保证本单位安全生产投入的有效实施;(4)督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患;(5)组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案;(6)及时、如实报告生产安全事故;(7)组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划。

89 生产安全事故发生后，有关单位和人员应当妥善保护事故现场以及相关证据，确因特殊情况需要移动事故现场物件的，必须同时满足的条件有( )。

A.抢救人员、防止事故扩大以及疏通交通的需要

B.做出标志，绘制现场简图，拍摄现场照片，对被移动物件贴上标签，并做出书面记录

C.疏散、撤离、安置受到威胁的人员，并采取必要措施防止发生次生、衍生事故

D.经事故单位负责人或组织事故调查的安全生产监督管理部门和负有安全生产监督职责的有关部门同意

E.尽量使现场少受破坏

参考答案：A,B,D,E

【解析】确因特殊情况需要移动事故现场物件的，须同时满足以下条件: (1)抢救人员、防止事故扩大以及疏通交通的需要;(2) 经事故单位负责人或者组织事故调查的安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门同意;(3) 做出标志，绘制现场简图，拍摄现场照片，对被移动物件贴上标签，并做出书面记录; (4) 尽量使现场少受破坏。

90 使用单位自购的建筑起重机械中，应当报废并向原备案机关办理注销手续的有( )。

A.没有完整安全技术档案的

B.没有齐全有效的安全保护装置的

C.经检验达不到安全技术标准规定的

D.属国家明令淘汰或者禁止使用的

E.超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的

参考答案：C,D,E

【解析】有下列情形之一的建筑起重机械，不得出租、使用: (1)属国家明令淘汰 或者禁止使用的;(2) 超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的;(3) 经检验达不到安全技术标准规定的;(4)没有完整安全技术档案的;(5) 没有齐全有效的安全保护装置的。建筑起重机械有以上第(1)、 (2) 、 (3) 项情形之一的，出租单位或者自购建筑起重机械的使用单位应当予以报废，并向原备案机关办理注销手续。

91 关于工程建设标准的说法，正确的有( )。

A.国家标准和行业标准均是强制性标准

B.工程建设国家标准由国务院住房城乡建设主管部门审查批准

C.公布国家标准后，原有的行业标准继续实施

D.国家标准的复审一般是在颁布后 5 年进行一次

E.工程建设地方标准与行业标准相抵触的规定，自行废止

参考答案：B,E

【解析】国家标准和行业标准均分为强制性标准和推荐性标准两种。对没有国家标准而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求，可以制定行业标准。在公布国家标准之后，该项行业标准即行废止。复审一般在国家标准实施后 5 年进行 1 次。

92 根据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》，发生工程质量事故，施工企业项目经

理承担的法律责任有( )。

A.向社会公布曝光

B.处单位罚款数额 5%以上 10%以下的罚款

C.项目经理为注册建造师的，责令停止执业 2 年

D.构成犯罪的，依法追究刑事责任

E.项目经理为注册建造师的，吊销执业资格证书，5 年内不予注册

参考答案：A,B,D

第 43 页，共 48 页

【解析】对施工单位项目经理按以下方式进行责任追究: (1)项目经理为相关注册执业人员的，责令停止执业 1 年;造成重大质量事故的，吊销执业资格证书， 5 年以内不予注册;情节特别恶劣的，终身不予注册;(2)构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任;(3)处单位罚款数额 5%以上 10%以下的罚款;(4) 向社会公布曝光。

93 下列竣工验收及结算的说法中，正确的有()。

A.建设单位应当在竣工验收后 8 个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收 资料

B.一般的建筑物设计年限都在 50～70 年之间，重要的建筑物达百年以上

C.建设单位应当自工程竣工验收合格之日起 15 日内，依照本办法规定，向工程 所在地的县级以上地方人民政府

建设主管部门备案

D.建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后 15 天内汇总， 送发包人后 30 天内审查完成

E.公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起 30 日内组织消防验收，并 出具消防验收意见

参考答案：B,C,D

【解析】建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起 15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起 20 日内组织消防验收，并出具消防验收意见。一般的建筑物设计年限都在 50～70 年之间，重要的建筑物达百年以上。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起 15 日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后 15天内汇总，送发包人后 30 天内审查完成。

94 关于建筑施工企业负责人现场带班制度的说法，正确的有( )。

A.有分公司的企业集团，集团负责人因故不能到现场的，可书面委托工程所在地 的分公司负责人对施工现场带班检查

B.超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工时，应到现场进行带班检查

C.工程施工出现险情时，应到施工现场带班检查，及时消除险情和隐患

D.每月检查时间不少于其工作日的 20%

E.应认真做好检查记录，并分别在企业和工程项目存档备查

参考答案：A,B,C,E

【解析】建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的 25%;建筑施工企业负责人带班检查时，应认真做好检查记录，并分别在企业和工程项目存档备查;工程项目进行超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工时，建筑施工企业负责人应到施工现场进行带班检查;工程项目出现险情或发现重大隐患时，建筑施工企业负责人应到施工现场带班检查，督促工程项目进行整改，及时消除险情和隐患。对于有分公司(非独立法人)的企业集团，集团负责人因故不能到现场的，可书面委托工程所在地的分公司负责人对施工现场进行带班检查。

95 关于工程建设缺陷责任期的说法，正确的有( )。

A.缺陷责任期一般为 6 个月、12 个月或 24 个月

B.缺陷责任期从承包人提交竣工验收报告之日起计

C.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计

D.承包人原因导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

E.发包人原因导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后 60 天后，工程自动进入缺陷责任期

参考答案：A,C,D

【解析】缺陷责任期一般为 6 个月、 12 个月或 24 个月，具体可由发承包双方在合同中约定。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告 90 天后，工程自动进入缺陷责任期。

96 下列关于人民法院的调解，正确的说法有( )。

A.人民法院审理民事案件，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解

B.人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行

C.人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭

D.人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解

E.调解达成协议，必须制作调解书

参考答案：A,B,C,D

【解析】下列案件调解达成协议，人民法院可以不制作调解书：(1)调解和好的离婚案件;(2)调解维持收养关系的案件;(3)能够即时履行的案件;(4)其他不需要制作调解书的案件。

97 下列属于建设工程债的产生依据的有( )。

A.无因管理

B.合同

C.侵权

D.不当得利

E.所有权

参考答案：A,B,C,D

【解析】债的产生，是指特定当事人之间债权债务关系的产生。引起债产生的一定法律事实，就是债产生的根据。

债产生根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。

98 关于仲裁协议效力的说法，正确的有( )。

A.合同无效，仲裁协议亦无效

B.有效仲裁协议排除法院的司法管辖权

C.有效的仲裁协议对双方当事人均有约束力

D.仲裁协议有效，当事人也可以向法院提起诉讼

E.仲裁委员会有权裁决超出仲裁协议约定范围的争议

参考答案：B,C

【解析】本题考查的是仲裁协议的效力。仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，以及合同成立后未生效、被撤销等，均不影响仲裁协议的效力。故 A 错误。有效的仲裁协议排除法院的司法管辖权。仲裁协议一经有效成立，即对当事人产生法律约束力。BC 正确。发生纠纷后，当事人只能向仲裁协议中所约定的仲裁机构申请仲裁，而不能就该纠纷向法院提起诉讼。D 错误。仲裁委员会只能对当事人在仲裁协议中约定的争议事项进行仲裁，对超出仲裁协议约定范围的其他争议无权仲裁。E 错误。

99 诉讼代理人代为( )，必须有委托人的特别授权。

A.承认、放弃、变更诉讼请求

B.进行和解

C.提起反诉或者上诉

D.收取法律文书

E.陈述

参考答案：A,B,C

【解析】授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。代为收取法律文书和代为陈述得到委托人的一般授权即可。100 行政诉讼期间，原则上不停止具体行政行为的执行。但具体行政行为即刻停止执行的有( )。

A.被告认为需要停止执行的

B.人民法院认为应当停止执行的

C.原告申请停止执行，人民法院经审查裁定停止执行的

D.被告申请停止执行，人民法院经审查裁定停止执行的

E.原告申请停止执行的

参考答案：A,C

【解析】诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的，裁定停止执行：(1)被告认为需要停止执行的;(2)原告或者利害关系人申请停止执行，人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的;(3)人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的;(4)法律、法规规定停止执行的。

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