二级建造师

三、案例分析

(一)背景资料

某建设单位新建传媒大厦项目，对其中的消防工程公开招标，由于该大厦属于超高层建筑，且其中的变配电房和网络机房消防要求特殊，招标文件对投标单位专业资格提出了详细的要求。招标人于3月1日发出招标文件，定于3月20日开标。

投标单位收到招标文件后，其中有三家单位发现设计图中防火分区划分不合理，提出质疑。招标人经设计单位确认并修改后，3月10日向提出质疑的三家单位发出了澄清。

3月20日，招标人在专家库中随机抽取了3个技术经济专家和2个业主代表一起组成评标委员会，准备按计划组织开标。被招标监督机构制止，并指出其招标过程中的错误，招标人修正错误后进行了开标。

A单位递交的投标文件中，其施工方案按照消防系统的构成对消火栓灭火系统、自动喷火灭火系统、干粉灭火系统、泡沫灭火系统和火警报警系统进行了详细阐述。评标专家认为不够全面，评分较低。

经详细评审，由资格过硬、报价合理、施工方案考虑周详的B单位中标。B单位在完成了消防工程的全部内容后，请专家检测单位进行检测并取得了合格资料。建设单位向公安消防部门提交了包括消防验收申请表，有消防性能要求的建筑构件、材料符合国家或行业标准的证明文件、出厂合格证以及施工、监理和检测单位的营业在内的资料，要求验收。公安消防部门审查后要求补齐资料后重新申请消防验收。

问题

1、投标单位专业资格审查包括哪几个方面?

2、指出招标人在招标过程中的错误

3、A单位阐述的施工方案中还缺少哪些系统?

4、建设单位还需要补齐哪些材料才能重新申请消防验收?

答案：

1、专业资格审查的内容包括：(1)施工经历，包括以往承担类似项目的业绩。(2)人员状况，包括承担本项目所配备的管理人员和主要人员的名单和简历。(3)施工方案，包括为履行合同任务而配备的机械、设备等情况。(4)财务状况，包括申请人的资产负债表、现金流量表等。P159

中大课堂讲解出处：教材精讲、习题特训、考点串讲、临考揭秘

2、错误一：3月10日向提出质疑的三家单位发出了澄清，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

错误二：招标人在专家库中随机抽取了3个技术经济专家和2个业主代表一起组成了评标委员会。按规定技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3，所以该评标委员会经济技术专家至少4人。P159

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3、缺少消防联动设备系统、气体灭火系统、避难系统、防排烟系统、消防通讯系统、指挥疏散系统、消防喷淋系统等。P144

中大课堂讲解出处：临考揭秘

4、建设单位还需要补充的资料有：P147-148

(1)工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸

(2)消防设施检测合格证明文件

(3)建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件

(4)法律、行政法规规定的其他材料

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（责任编辑：zyc）