二级建造师

【21·多选题】下列合同中，属于可变更、可撤销合同的有(　)。

A.施工企业超越资质等级订立的合同

B.施工企业中未获得相应授权的人员订立的合同

C.建设单位为洗钱而订立的施工合同

D.显失公平的合同

E.一方乘人之危与他人订立的合同

『正确答案』DE

『答案解析』本题考查的是可撤销合同。因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的;以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危订立的合同为可撤销合同。

【22·多选题】对于可撤销合同，具有撤销权的当事人(　)，撤销权消灭。

A.自知道或者应当知道权利受到侵害之日起一年内没有行使撤销权

B.自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内没有行使撤销权的

C.自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的

D.知道撤销事由后明确表示放弃撤销权的

E.知道撤销事由后以自己的行为放弃撤销权的

『正确答案』CDE

『答案解析』本题考查的是可撤销合同。可变更可撤销合同中撤销权的消灭：当事人知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的;当事人知道后明确表示或以自己的行为放弃撤销权的。

【23·单选题】某建筑公司与某钢铁厂于2007年2月5日签订一钢材购销合同，而钢铁厂却将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失，依据《合同法》的规定，该建筑公司于2007年3月8日得知自己有撤销权。则下列关于其撤销权消灭的表述中正确的是，该公司(　)。

A.2008年2月5日前未行使撤销权

B.2008年3月8日前未行使撤销权

C.未明确表示是否放弃撤销权

D.未明确表示是否继续履行该合同

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是可撤销合同。可变更可撤销合同中撤销权的消灭：当事人知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的;当事人知道后明确表示或以自己的行为放弃撤销权的。参见教材P125。

【24·单选题】按照我国《合同法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列当事人签订的施工合同中属于有效合同的是(　)。

A.承包人超越资质等级与发包人签订的承包合同

B.合同专用条款中列有承包人带资承包条款的承包合同

C.没有资质的实际施工人借用有资质的企业名义与承包人签订了承包合同，但在工程竣工后取得了相应的资质

D.建设工程必须进行招标而未招标、经当事人双方协商签订的书面承包合同

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是无效合同。选项A属于违反法律强制性规定的无效合同;选项B属于法律没有明确规定的，一般以有效合同对待;选项C属于违反《建筑法》强制性规定的无效合同;选项D属于违反《建筑法》强制性规定的无效合同。参见教材P121。

【25·单选题】某建筑公司与某钢铁厂于2007年2月5日签订一钢材购销合同，而钢铁厂却将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失，依据《合同法》的规定，无论该合同无效、被撤销，下列关于其后果的表述中正确的是(　)。

A.建筑公司蒙受的损失应当自己承担

B.建筑公司蒙受的损失应当由钢铁厂赔偿

C.将双方所取得的财产收归国家所有

D.将钢铁厂所取得的合同价款收归国家所有

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是无效合同。合同无效或者被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。参见教材P120。

【26·多选题】关于建设工程施工合同无效的处理，说法正确的有(　)。

A.建设工程竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费的，不予支持

B.建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同的约定支付工程款的，应予支持

C.建设工程竣工验收不合格，修复后的建设工程经竣工验收仍不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持

D.建设工程经竣工验收不合格，发包人有过失的，可以不承担相应的民事责任

E.承包人超越资质等级许可的业务范围签订施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持

『正确答案』BCE

『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同中的赔偿损失。选项A，由于验收不合格是承包人的责任，所以应予支持发包人的请求;选项D由于是发包人有过失，所以应该承担相应的民事责任。参见教材P119～120。

【27·单选题】订立合同的两个公司合并，使其之间既存的债权债务归于消灭，该种事实是债权债务(　)。

A.抵消

B.提存

C.混同

D.免除

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是合同的终止。债权和债务同归于一人时，合同终止。这属于债权债务的混同。参见教材P126。

【28·单选题】根据《合同法》规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为(　)。

A.变更

B.重新协定

C.原则上变更

D.未变更

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是合同的变更。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。参见教材P124。

【29·单选题】关于建设工程施工合同变更的说法，正确的是(　)。

A.合同变更内容约定不明确，推定为未变更

B.合同变更与工程变更范围一致

C.合同变更协议自签字之日起生效

D.发包人可依据其单方意见变更合同

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是合同的变更。选项B，合同变更的范围广于工程变更;选项C，双方当事人协商一致，就可以进行合同变更;选项D，合同变更不能单方进行。参见教材P124。

【30·单选题】材料供应合同中对钢材的价款约定不明确，双方不能协商一致，且依合同有关条款等仍不能推定，则该价款按(　)履行。

A.订立时履行地市场价格

B.履行时订立地市场价格

C.履行时履行地市场价格

D.政府指导价格

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是买卖合同当事人的权利义务。对价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。

【31·单选题】下列变更中，属于应当经合同当事人双方协商一致情形的是(　)。

A.采购数量变更

B.公司名称变更

C.合同签约人员变更

D.公司法定代表人变更

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是合同的变更。合同变更过程中，双方应该度合同的实质性内容进行明确。只有选项A标的物的数量属于合同的实质性内容。

【32·单选题】根据《合同法》，下列合同转让合法生效的是(　)。

A.某教授与施工企业约定培训一次，但因培训当天临时有急事，便让自己的博士生代为授课

B.甲因急需用钱便将对乙享有的一万元债权转让给了第三人，便打电话通知了乙

C.建设单位到期不能支付工程款，书面通知施工企业乙将债务转让给第三人，请施工企业向第三人主张债权

D.监理单位将监理合同概括转让给其他具有相应监理资质的监理单位

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是合同权利义务的转让。选项AC错，债务转移需债权人同意;选项B正确，债权转让只须通知债务人，而无须债务人同意。选项D错误，监理合同依法不得转让。

【33·单选题】合同的权利义务终止，不影响合同中(　)条款的效力。

A.履行时间

B.履行地点

C.争议解决

D.质量检验

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是合同的终止。合同的终止不影响合同中关于清理、结算和解决纠纷的条款。

特别关注：

2020年二级建造师考试不统考了?不用同一套试卷了?

确定了?2020年二级建造师考试时间5月30日、31日

有人能分析一下二建各专业考试范围、考试难度吗？

二级建造师考试客观题和案例题，阅卷是怎么打分的？

建造师现在为什么这么火？考完二建要不要继续考一建？

（责任编辑：）

共3页,当前第2页  第一页  前一页  下一页