初级银行

2014年银行从业资格考试题库之个人贷款冲刺练习：

26个人住房贷款不包括(　)。

A.人民币个人住房贷款

B.外币个人住房贷款

C.购买商品房的贷款

D.商用房贷款

[正确答案]D

试题解析: 个人住房贷款既包括人民币个人住房贷款，也包括外币个人住房贷款，购买商品房可以申请个人住房贷款，商用房贷款属于个人经营类贷款，因此D项错误。

27从每月还款的角度讲，等额本金还款法在还款初期(　)等额本息还款法的还款额。

A.低于

B.高于

C.等于

D.不确定

[正确答案]B

试题解析: 考查等额本金还款法的特点。

28使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的(　)。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

[正确答案]C

试题解析: 使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80%。

29银行市场细分的基础是(　)。

A.竞争性原则

B.经济性原则

C.差异性原则

D.可衡量性原则

[正确答案]D

试题解析: 银行市场细分的原则有：(1)可衡量性原则;(2)可进入性原则;(3)差异性原则;(4)经济性原则。其中，可衡量性原则即银行所选择的细分变量是能用一定的指标或方法去度量的，各考核指标都可以量化，这也是银行市场细分的基础。

30银行应按照银行(　)的规定定期对不良个人贷款进行认定。

A.业务部门

B.信贷部门

C.营业部门

D.监管部门

[正确答案]D

试题解析: 银行应按照银行监管部门的规定定期对不良个人住房贷款进行认定。

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（责任编辑：中原茶仙子）

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