四、项目清偿能力分析
项目清偿能力分析,主要通过计算一些反映项目还款能力的指标,分析判断项目还款期间的财务状况及还款能力,分析项目按时偿还贷款的可能性。清偿能力分析,主要通过资产负债率、贷款偿还期、流动比率和速动比率这几个指标进行。
贷款偿还期,是指项目归还贷款所需的时间。这个指标一般用于计算项目偿还固定资产贷款所需的时间。计算贷款偿还期,通常有两个目的:在还款时间及还款方式既定的情况下,计算项目能否满足还款要求,这时一般可以采用综合还贷的方式;以最大能力法计算项目贷款偿还期。最大能力法即以项目本身投产以后产生的可还款资金偿还项目贷款所需的时间。
五、财务评价的基本报表
1、基本财务报表
基本财务报表有:资产负债表、现金流量表、损益表、资金来源与运用表和借款还本付息表。另外,在评估中,为了编制以上这些基本财务报表,还必须要编制一些辅助报表,辅助报表通常主要包括:固定资产投资估算表、流动资金估算表、投资计划与资金筹措表、固定资产折旧费计算表、无形及递延资产摊销估算表、总成本费用估算表、产品销售(或营业)收入和销售税金及附加估算表以及投入物成本计算表。
2、评估报表设置说明
在这些财务报表中,销售收入中是不含增值税销项税的,而总成本中是不含进项税的,销售税金则不含增值税。而这些是现行的新税制和企业实际会计核算办法所要求的。
3、基本财务报表的编制和使用说明
评估中,报表的编制是通过对各报表填入相应的数据,计算一定的指标来完成的。各报表的数据来源有两个,一个是原始数据,一个是从其他报表采集的数据。原始数据可以根据项目的具体情况而来,而其它数据可以从对应的报表中采集。
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