初级银行

答案部分

一、单项选择题

1、

【正确答案】：A

【答案解析】：自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为有担保流动资金贷款的抵押物。

2、

【正确答案】：C

【答案解析】：本题考查商用房贷款支付管理环节的主要风险点。选项C属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。

3、

【正确答案】：A

【答案解析】：本题考查有担保流动资金贷款的贷后管理。有担保流动资金贷款贷后管理除了商用房贷款贷后管理的相关内容外，还应特别关注的内容主要是选项BCD。

4、

【正确答案】：D

【答案解析】：本题考查不良商用房贷款的管理。对银行保留追索权的贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。

5、

【正确答案】：B

【答案解析】：本题考查商用房借款合同的变更与解除。选项B的正确表述是借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

6、

【正确答案】：C

【答案解析】：本题考查商用房贷款的期限调整。借款人需要调整借款期限的，不论是延长期限还是缩短期限都应向银行提交期限调整申请书

7、

【正确答案】：C

【答案解析】：本题考查商用房贷款的支付管理。对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。

8、

【正确答案】：C

【答案解析】：本题考查商用房贷款的发放流程——出账前审核、开户放款、放款通知。

9、

【正确答案】：C

【答案解析】：本题考查商用房贷款的签约流程。同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。

10、

【正确答案】：A

【答案解析】：商用房贷款的借款合同应符合《合同法》的规定，要体现协议承诺原则，保证借款合同的完善性、承诺的法律化乃至管理的系统化。

11、

【正确答案】：A

【答案解析】：本题考查无担保流动资金贷款的相关内容。无担保流动资金贷款的利率通常比较高，但一旦贷款成功，利率即被锁定，未来市场利率的变化不会影响贷款利息。

12、

【正确答案】：B

【答案解析】：本题考查无担保流动资金贷款的最高限额——通常为20～50万元。

13、

【正确答案】：B

【答案解析】：选项ACD均是实行浮动利率。选项B的贷款利率通常比较高，但一旦贷款成功，利率即被锁定，未来市场利率的变化不会影响贷款利息。

14、

【正确答案】：D

【答案解析】：本题考查无担保流动资金贷款的担保方式——个人信用担保。

15、

【正确答案】：B

【答案解析】：本题考查无担保流动资金贷款的还款方式。选项ACD常用的还款方式是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法

16、

【正确答案】：A

【答案解析】：本题考查设备贷款的额度。设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元。350×70%=245>200，所以该人最多可获得的贷款额度为200万元。

17、

【正确答案】：C

【答案解析】：本题考查设备贷款的担保方式。保证人为自然人的，保证人与借款人不得为夫妻关系或家庭成员。

18、

【正确答案】：D

【答案解析】：本题考查设备贷款的还款方式，比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法。

19、

【正确答案】：C

【答案解析】：本题考查设备贷款的期限。设备贷款的期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则确定，一般为3年，最长不超过5年。

20、

【正确答案】：D

【答案解析】：本题考查有担保流动资金贷款的担保方式——抵押、质押和保证。选项D属于申请商用房贷款的担保方式。

21、

【正确答案】：C

【答案解析】：采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

22、

【正确答案】：B

【答案解析】：本题考查商用房贷款的贷款额度。对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过55%。则小李可获得的最大贷款额度为270×55%=148.5万元。

23、

【正确答案】：B

【答案解析】：商用房贷款的借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后，可以提前归还贷款本息。

24、

【正确答案】：D

【答案解析】：本题考查个人经营类贷款的发展概述。个人经营类贷款业务与个人住房贷款和个人汽车贷款等在贷款流程、风险管理等方面存在较大的差异。

25、

【正确答案】：D

【答案解析】：本题考查个人经营类贷款的贷款期限，通常为3～5年。

26、

【正确答案】：C

【答案解析】：选项C的贷款对象为具有中华人民共和国国籍，年满l8周岁，且具有完全民事行为能力的自然人;选项ABD的贷款对象均为持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业或自然人。

27、

【正确答案】：B

【答案解析】：本题考查个人经营专项贷款。选项B属于个人经营流动资金贷款。

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（责任编辑：xll）